Почему жители Киреевска почти 30 лет жили в домах с неисправной вентиляцией для дымоудаления?

Ранее ИА «Тульские новости» уже неоднократно сообщало о проблеме, с которой столкнулись жители дома 1Б по улице Чехова в Киреевске. Напомним, жители данного дома остались без горячего водоснабжения, так как работу газовых колонок в их квартирах признали «самовольным подключением газового оборудования». Дело в том, что дом постройки конца двадцатого века не был оборудован вентканалами. Мы попытались восстановить хронологию событий, чтобы понять по чьей вине все эти люди 28 лет жили как на пороховой бочке.

В администрацию Киреевского района был направлен следующий запрос:

На данные вопросы мы получили следующий ответ, приводим его полностью:

«Администрация муниципального образования Киреевский район, рассмотрела Ваше обращение и сообщает следующее. Дом 1Б по ул. Чехова г. Киреевска 1989 года постройки, 5-ти этажный, 8-ми подъездный, 120-ти квартирный. Здание серии 83 тул, скомпоновано из 4-х 30-квартирных блок - секций заводского изготовления.  Дом оборудован центральными системами отопления, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

В доме смонтирована приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением. Приток наружного воздуха в кухни предусмотрен через форточки, фрамуги, регулируемые оконные створки и из соседних помещений через зазор между дверью и полом.

Данная серия зданий предусматривает централизованное горячее водоснабжение, в связи с чем дом не оборудован индивидуальными дымовыми каналами. Котельная №11 г. Киреевска, к которой подключен дом №16 по ул. Чеховк г.Киреевска, предназначена только для теплоснабжения жилого фонда, горячую воду котельная не производит.

Для приготовления горячей воды в квартирах были установлены индивидуальные проточные водонагреватели, с выходом продуктов сгорания через существующий вентиляционный канал.

Управляющая организация ООО «Партнер» на основании заявления жителей обратилась в ОАО институт «Тул ьскграждан проект» для проведения независимой экспертизы безопасности использования вентиляционных каналов для удаления продуктов сгорания от водонагревателей.            .

Институт пришел к следующим выводам

Удаления продуктов сгорания от газовых проточных водонагревателей должно осуществляться в индивидуальный дымовой канал (специализированный вентиляционный канал для дымоудаления) сборного дымовентиляционного блока из железобетона заводского изготовления. Дымовентиляционные блоки были установлены в этих домах. Специализированный вентиляционный канал для дымоудаления от газового проточного водонагревателя, т.е. дымовой - это вертикальный газоплотный канал для создания тяги и отвода продуктов сгорания (дымовых газов) в атмосферу вертикально вверх. Выявленные дефекты при исследовании указывают на то, что дымоходы в жилом доме по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, ул. Чехова д. 1-6 не отвечают требованиям, предъявленным к ним. Нарушение работы вентиляции и отвода продуктов сгорания от газового оборудования недопустимо, т.к. создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Таким образом, специализированные вентиляционные каналы для дымоудаления от газовых проточных водонагревателей, т.е. дымоходы, в жилом доме по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Киреевск, ул. Чехова, д. 1-6 находятся в недопустимом состоянии, фактически отсутствуют.

На основании указанной экспертизы в конце января 2017г. сотрудниками районной эксплуатационной службы «Киреевскрайгаз» было произведено отключение индивидуальных водонагревателей от газоснабжения.

06.02.2017г. в здании администрации м.о. Киреевский район было проведено собрание жителей дома №1Б по ул. Чехова г. Киреевска. На собрании были приняты следующие решения:

- администрации м.о. Киреевкий район обратиться в специализированную организацию для проведения независимой экспертизы вентканалов дома №1Б по ул. Чехова г. Киреевска с целью определения безопасности подключения газовых колонок в имеющиеся вентиляционные каналы;

- в случае невозможности подключения газовых колонок в имеющиеся вентиляционные каналы, администрации м.о. Киреевский район оплатить установку индивидуальных водонагревателей с отводом продуктов сгорания через стену в муниципальных квартирах;

- в случае невозможности подключения газовых водонагревательных колонок в имеющиеся вентиляционные каналы, рекомендовать собственникам квартир дома №1Б по ул. Чехова г. Киреевска установить индивидуальные водонагреватели с отводом продуктов сгорания через стену.

27.03.2017г. АО «Тулаоргтехстрой» было произведено обследование и дано заключение по работе систем дымоходов колонок и вентиляции квартир жилого дома №16 по ул. Чехова г. Киреевска.

В заключение для решения выявленных недостатков и нарушений рекомендуется 4 варианта их устранения, а именно:

 1 Вариант:

- наращивание утепленных дымоходов до нормативной высоты 2,0м от кровли до верха дымохода;

- освидетельствование дымоходов по методике ВДПО с составлением актов установленной формы по каждой квартире;

- установка в помещении кухни приточных клапанов любой конструкции в стене или в окне.

 2 Вариант:

- наращивание утепленных дымоходов до нормативной высоты 2,0 м от кровли до верха дымохода;    .

- освидетельствование дымоходов по методике ВДПО с составлением актов установленной формы по каждой квартире;

- установка в помещении кухни приточных клапанов любой конструкции в стене или в окне;

- замена существующих газовых водонагревателей на газовые водонагреватели с открытой камерой сгорания и принудительным удалением продуктов сгорания.

 3 Вариант:

- наращивание утепленных дымоходов до нормативной высоты 2,0 м от кровли до верха дымохода;

- освидетельствование дымоходов по методике ВДПО с составлением актов установленной формы по каждой квартире;

- установка в помещении кухни приточных клапанов любой конструкции в стене или в окне;

- замена существующих газовых водонагревателей на газовые водонагреватели с закрытой камерой сгорания с забором воздуха на горение через утеплённый воздуховод и фасадную решетку и принудительным удалением продуктов сгорания в существующий дымоход.

 4 Вариант:

- наращивание утепленных дымоходов до нормативной высоты 2,0 м от кровли до верха дымохода;

- освидетельствование дымоходов по методике ВДПО с составлением актов установленной формы по каждой квартире;

- установка в помещении кухни приточных клапанов любой конструкции в стене или в окне;

- замена существующих газовых водонагревателей на газовые двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания с забором воздуха на горение и принудительным удалением продуктов сгорания

- через коаксиальный воздуховод-дымоход и фасадную решётку.

Последний вариант для жителей дома № 1Б по ул. Чехова г. Киреевска не подходит из-за дефицита газа.           

04.04.2017г., с целью разъяснения вопросов по подключению водонагревательных колонок в имеющиеся вентиляционные каналы, администрацией м.о. Киреевский район совместно с ООО «УК Партнер» было организовано собрание жителей дома № 16 по ул. Чехова г. Киреевска.

В ходе собрания жителям были разъяснены результаты заключения АО
«Тулаоргтехстрой» и возможные варианты решения выявленных недостатков
и нарушений. По итогам собрания были принято решение о необходимости
проведения мероприятий согласно варианту 1 заключения, выполненного АО «Тулаоргтехстрой».

5 мая на подъездах дома появилось следующее объявление:

Отметим, что вопросы к главе администрации на предмет участия районных чиновников в разрешении проблем жителей дома №1Б по ул.Чехова, остались без ответа.

По словам самих людей, власти Киреевска все эти 28 лет были в курсе такого значимого дефекта дома, как отсутствие дымоходов. Но никто из властей не предпринял конкретных мер для устранения фактических нарушений работы вентиляции и отвода продуктов сгорания от газовых колонок. На сегодняшний день семьи, в которых есть как пенсионеры, так и маленькие дети, продолжают греть воду с помощью металлических тазов, денег у большинства людей попросту нет.