«Тулатеплосеть» отчиталась о старте отопительного сезона: тепло есть, долги остались

В этом году официально отопительный сезон в Туле был начат 26 сентября. В течение двух суток были запущены все объекты и тепловые сети, обслуживаемые АО «Тулатеплосеть». На всех отопительных котельных выведен оперативно-дежурный персонал, произведен пуск газа, включена циркуляция и осуществлен розжиг котлов.

В первую очередь включены системы отопления объектов социальной сферы – детские сады, школы, больницы. Вслед за ними тепло поступило и в жилые дома. Стоит отметить, что еще до официального начала отопительного сезона, в адрес АО «Тулатеплосеть» начали поступать запросы от администраций некоторых образовательных учреждений и объектов здравоохранения на подачу тепла. На 52-х социальных объектах, где имелось подтверждение оплаты и существовала техническая возможность был осуществлен пуск теплоснабжения.

В настоящее время подключение жилых домов управляющими компаниями производится по графикам пуска тепла. Для пуска тепла в жилые дома обслуживающим организациям отводится пять дней с начала отопительного сезона. Еще неделя дается на регулировку отопительных систем жилых домов и внутриквартальных тепловых сетей.

Следует сказать, что началу отопительного сезона предшествует довольно длительный подготовительный процесс. Во время прошедшего зимнего периода собиралась информация обо всех так называемых «тонких местах» в системе теплоснабжения. Эти данные были проанализированы и на основании их составлен перечень первоочередных работ, которые необходимо выполнить с целью подготовки теплового хозяйства к работе в предстоящем отопительном сезоне.

К их выполнению специалисты «Теплосети» приступили еще до окончания прошедшего отопительного сезона. На сегодня практически все запланированные работы выполнены. Произведена замена 19 котлов, 20 насосных агрегатов, 2-х теплообменников. Выполнена замена свыше 20 км тепловых сетей. Отремонтировано 186 котлов, более 284 насосов, 206 водоподогревателей, 112 баков запаса воды и 53 фильтра системы ХВО. Осуществлен профилактический ремонт 87 котельных, работающих на горячее водоснабжение. Проведены гидравлические испытания 847 км тепловых сетей.

Кроме этого выполнена реконструкция котельной «пос. Михалково» с установкой современного тепло-механического оборудования. Выполнена автоматизация 2-х неавтоматизированных котельных. Так же, произведена замена порядка 1 км магистральных тепловых сетей от ТЭЦ-ПВС ПАО «Тулачермет» диаметром 630мм, по которым теплоноситель поступает в Пролетарский район города Тулы. Таким образом, к началу отопительного сезона все объекты, находящиеся на обслуживании АО «Тулатеплосеть» были подготовлены к работе в зимний период. Сети заполнены водой, проведено опробование системы теплоснабжения, осуществлен обмен воды на специально подготовленную.

Однако, на успешную подготовку предприятия к отопительному сезону отрицательно сказывается наличие просроченной задолженности потребителей за поставленную тепловую энергию, 94 % которой составляет задолженность управляющих компаний и ТСЖ – 1326,7 млн. рублей.

Основными причинами образования и наличия неоплаченной задолженности у управляющих компаний является прекращение деятельности из-за отсутствия лицензии (ЗАО «Партнер» - 128,8 млн.рублей, ЗАО «Хороший дом» - 34,1 млн.рублей, ЗАО «Домоуправ» - 76,3 млн.рублей, ЗАО «Градсервис» - 102,2 млн.рублей и др.), регистрация компаний - двойников и перевод жилых домов в новые компании с прекращением исполнения обязательств по старым компаниям ( ОАО фирма «РЭМС» - 120,7 млн.рублей, ООО «Жилхоз» Привокзального района – 88,5 млн.рублей, ООО «КЖКХ» - 51,9 млн.рублей, ООО УК «Ремстройсервис» - 27,5 млн.рублей), банкротство компаний (ООО УК «Авангард» - 47,8 млн.рублей, ООО УК «Управдом» - 35,1 млн.рублей).

Управляющие компании и товарищества, осуществляющие управление многоквартирными домами в настоящее время, вследствие нецелевого использования собранных с населения платежей за отопление и горячее водоснабжение и не достаточной работой с должниками также имеют просроченную задолженность на начало отопительного сезона.

Отсутствие своевременной оплаты не позволяет АО «Тулатеплосеть» в полном объеме и в срок осуществлять расчеты с поставщиками энергоресурсов, производить запланированные ремонтные работы, выполнять другие производственные задачи.

В сложившейся ситуации соответствующим надзорным органам необходимо усилить контроль за деятельностью управляющих компаний в отношении расчетов с ресурсоснабжающими организациями и использовать административное воздействие на управляющие компании, не исполняющие обязательства по оплате коммунальных услуг, вплоть до лишения их лицензии. Так же, ГЖИ совместно с министерством ЖКХ Тульской области стоит обратить особое внимание на добросовестность управляющих организаций при выдачи им лицензий на обслуживание жилого фонда.

В заключении надо отметить, что пуск тепла в городе Туле проходит в штатном режиме. Выявленные недостатки устраняются в нормативные сроки. И уже сейчас можно с уверенностью говорить, что предстоящей зимой во всех домах туляков будет тепло и комфортно.