СУ-155 задолжало банку «Санкт-Петербург» более 1 млрд рублей

Как сообщают «Известия», банк «Санкт-Петербург», основным владельцем которого является его глава Александр Савельев, а в число акционеров входят сын и зять экс-министра обороны Анатолия Сердюкова — Сергей Сердюков (5,7%) и Валерий Пузиков (3,1%), подал иск к строительной компании СУ-155 о взыскании 1,06 млрд рублей. В общей сложности строительная компания депутата Мосгордумы Михаила Балакина задолжала кредиторам около 17,6 млрд рублей.

«Санкт-Петербург» включается в потенциальный банкротный процесс

Банк «Санкт-Петербург» вошел в пятерку крупнейших кредиторов СУ-155. Больше только у Росбанка — $70 млн (по текущему курсу это порядка 4,6 млрд рублей), «Российского капитала» — $41,8 млн (2,7 млрд), корпорации «Открытие» (2,65 млрд рублей) и Банка Москвы (1,2 млрд рублей). Росбанк, Банк Москвы и ВТБ подали на ЗАО «СУ-155» (головная компания) иски о признании банкротом, первый такой иск поступил в марте 2015 года. Сбербанк и «Российский» капитал потребовали признать банкротом «дочку» ЗАО «СУ-155» — АО «СУ-155», банк «Открытие» подал иск о банкротстве на компанию «Росстрой», которая входит в структуру СУ-155, однако «Санкт-Петербург» пока не намерен требовать банкротства:

— Иск включает в себя требования только по возврату долга. Требований о признании СУ-155 банкротом мы не выдвигали, — сказал представитель банка «Известиям», отказавшись раскрыть детали кредитного договора.

В СУ-155 отметили, что «иск пока в компанию не поступал» и что «в любом случае СУ-155 не отказывается от выполнения взятых на себя ранее обязательств».

— Если существует риск банкротства компании, то возможно, что иск подан с целью подачи заявления о признании должника банкротом и включении в состав конкурсных кредиторов. Другими словами подобные иски часто подаются, чтобы участвовать в разделе активов компании в процессе банкротства, — отмечает партнер юридической компании «Пепеляев Групп» Алексей Коневский.

СУ-155 является одной из крупнейших строительных компаний в России. Совокупный портфель проектов составляет порядка 17,4 млн кв. м, выручка за 2014 год — 106 млрд рублей, чистая прибыль — 1 млрд рублей. Процентные доходы банка «Санкт-Петербург» за прошлый год составили 38,8 млрд руб., чистая прибыль — 4,6 млрд руб.

По состоянию на октябрь 2015 года общая сумма задолженности компании СУ-155 перед кредиторами-банками составляла 17,6 млрд рублей, значительная часть кредитов бралась в валюте. В июне общий долг компании составлял около 27 млрд рублей, из которого на банковские кредиты приходилось 22 млрд. Тогда Михаил Балакин заявлял, что к октябрю общий долг компании составит 14,7 млрд рублей.

Сильнее банков страдают дольщики

Банки — не единственные, кто имеет претензии к СУ-155. В Тульской области СУ-155 сорвала реализацию программы «Жилье для российской семьи»: застройщик подключился к программе в прошлом году, согласившись построить почти 500 тыс. кв. м за 15 млрд рублей. Но, как утверждают местные власти, сроки строительства сорваны и теперь регион вынужден искать нового партнера.

Общее количество дольщиков СУ-155, которые вовремя не получили свое жилье, компанией не раскрывается, речь о десятках тысяч человек. Этой осенью Минстроем организована рабочая группа под руководством Михаила Меня, которая разрабатывает варианты решения проблемы со СУ-155. Наиболее вероятным сценарием решения проблем дольщиков СУ-155 является санация компании; сообщалось, что санатором может выступить компания «Интеко» Микаила Шишханова.

Напомним, компания «СУ-155» - один из крупнейших застройщиков РФ, в 2012 году они занимали первое место по объему ввода жилья. Два больших проекта они реализуют в Туле - это ЖК «Парус» и «Новая Тула» в районе нижней Китаевки. Ситуация на текущий момент такая: действительно наблюдается отставание от первоначальных графиков, первоначальная причина - в текущей экономической ситуации, так же компания направляла средства на развитие собственного производства.