Тульские чиновники презентовали Михаилу Меню в Мюнхене «Новую Тулу»

В Мюнхене (Германия) продолжает работу 18-ая Международная отраслевая выставка коммерческой недвижимости и инвестиций.

В составе делегации Тульской области – губернатор Владимир Груздев, министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко, заместитель министра экономического развития Тульской области Валентин Зарубин, первый заместитель генерального директора Корпорации развития Тульской области Владимир Печурчик.

Стенд Тульской области, подготовленный Корпорацией развития для выставки «ЭКСПО РЕАЛ 2015», отражает основные конкурентные преимущества региона и знакомит посетителей с крупными инвестиционными проектами, реализующимися на территории Тульской области.

Как сообщил на пленарной сессии Минстроя России глава ведомства Михаил Мень, международные практики в инновационном развитии как жилищного, так и промышленного строительства будут использованы в российской стратегии развития строительной отрасли.

Министр добавил, что накануне встречался с Николаусом Кнауфом, владельцем международной компании «Knauf», которая размещает 12 заводов стройматериалов в России, в том числе – в Тульской области.

«Коллеги заинтересованы в продолжении бизнеса в России и участии в инновационном развитии отрасли», - сказал Михаил Мень.

Министр подчеркнул, что в России в жилищном строительстве сегодня акцент делается не только на количество вводимых квадратных метров, но и на качестве и комфорте этого жилья.

Указанным характеристикам полностью соответствует проект комплексного развития территории «Новая Тула», который презентовала Михаилу Меню в ходе осмотра выставочной экспозиции Элеонора Шевченко.

«Проект предполагает возведение современных микрорайонов, строительство коттеджного поселка, создание технопарков на площади около полутора тысяч гектаров. Большое внимание уделяется созданию современной социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Первый этап реализации проекта «Новая Тула» включает строительство микрорайона на площади 105 гектаров. Здесь будет возведено 800 тысяч квадратных метров доступного и комфортного жилья», - сообщила министр строительства и ЖХК Тульской области.

Владимир Печурчик представил Михаилу Меню другие инвестиционные проекты Корпорации развития: строящийся государственный индустриальный парк «Узловая» общей площадью более 2,5 тысяч гектаров и проект строительства рекреационного парка DancingGreen.

Деловую программу форума продолжил круглый стол Правительства Москвы, посвященный возможностям инвестирования в Россию. В диалоге приняли участие региональный управляющий директор по Европе, России и СНГ Королевского общества сертифицированных экспертов в области недвижимости (Великобритания) Маартен  Вермеулен, директор по развитию бизнеса международной консалтинговой компании в области коммерческой недвижимости Colliers International Владимир Сергунин,  основатель и управляющий партнер консалтинговой компании Esterel Capital  Эммануэль Блоуэн, представители органов исполнительной власти  г. Москвы.

Владимир Печурчик познакомил присутствующих с основными направлениями инвестиционной политики региона и мерами государственной поддержки инвесторов, среди которых – налоговые льготы, субсидирование затрат на строительство инженерной инфраструктуры, содействие в организации программ обучения кадров на базе существующих учебных заведений согласно заявке инвестора.

По завершении работы круглого стола участники продолжили обмен мнениями в ходе деловой дискуссии, сообщает Корпорация развития Тульской области.

Напомним, ранее мы писали со ссылкой на «Коммерсант.ru»,что проблемный застройщик СУ-155 Михаила Балакина рискует сорвать реализацию программы «Жилье для российской семьи» в Туле. Компания подключилась к программе в прошлом году, согласившись построить почти 500 тыс. кв. м за 15 млрд руб. Но, как утверждают местные власти, сроки строительства сорваны — и теперь регион вынужден искать нового партнера.

Выполнение программы «Жилье для российской семьи» заторможено из-за деаккредитации Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) компании СУ-155, заявил на конференции «Ъ» в рамках выставки ExpoReal в Мюнхене губернатор Тульской области Владимир Груздев. Гендиректор ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» («дочка» АИЖК) Денис Филиппов уточнил «Ъ», что СУ-155 не будет участвовать в строительстве конкретного проекта в Туле, так как срывает его сроки.

«Администрация области ведет переговоры с другими застройщиками, которые могут заменить СУ-155»,— добавил господин Филиппов. В СУ-155 «Ъ» сообщили, что продолжают строить два дома, запланированные к сдаче в этом году, и намерены продолжать работать по заключенному в 2014 году соглашению.

«Об исключении из проекта нас не уведомили»,— подчеркнул представитель компании.

«Жилье для российской семьи» — госпрограмма, по которой к 2017 году планируется построить 25 млн кв. м жилой недвижимости. В ее рамках Фонд содействия развитию жилищного строительства выделяет девелоперам землю в аренду и через АИЖК компенсирует часть расходов на инфраструктуру. Застройщик же обязуется продать половину построенных квартир не дороже 35 тыс. руб. за 1 кв. м, или 80% от рыночной цены.

В Туле по программе запланировано построить 530 тыс. кв. м — проекты «Новая Тула» (480 тыс. кв. м) и «Красные ворота» (50 тыс. кв. м). Первые два дома площадью 17,5 тыс. кв. м планируется сдать в этом году, сообщил Владимир Груздев. Застройщиком «Новой Тулы» была выбрана СУ-155, в апреле прошлого года заключившая соглашение с местным правительством и Корпорацией развития Тульской области.