Туляк отсудил у застройщика 475 тысяч рублей неустойки

Центральный районный суд г.Тулы удовлетворил исковые требования Г. к ООО «Анкер» о взыскании неустойки за непередачу в срок квартиры дольщику.

10 сентября 2015 года судьей  Центрального  районного суда  г.Тулы   Жигулиной М.А. рассмотрено гражданское дело по иску  Г. к Обществу с ограниченной ответственностью «Анкер» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа.

Требования были мотивированы тем, что истец  заключил Ддговор об уступке права требования (цессии), согласно которому принял право требования по договору о долевом участии в строительстве жилого дома, расположенного на земельном участке  в г. Туле, Центральный район.

Договор уступки прав требования зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Истец полагает, что, с учетом правила о передаче квартир дольщику в семимесячный срок после утверждения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта (п. 3.5. договора), крайний срок передачи квартиры – 31.01.2014 года.

Однако, фактически, указанная квартира была передана ответчиком в собственность истца только 25.02.2015 года.

На претензию истца, направленную в адрес ответчика 17.07.2015 года, ответчик не ответил.

Г. просил суд взыскать с ООО «Анкер» в его пользу денежную сумму в размере 596524 руб. 50 коп. в качестве законной неустойки за период с 1.02.2014 по 25.02.2015 года, компенсацию морального вреда в размере 10000 (десять тысяч) руб., штраф в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» в размере 50% суммы, присужденной судом, а также судебные издержки по оформлению доверенности на представителя в размере 1500 руб., оплате юридических услуг в размере 20000 руб.

Заочным решением исковые требования удовлетворены частично. Судом постановлено:

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Анкер» в пользу  Г. неустойку в размере 300000 (триста тысяч) руб., компенсацию морального вреда 10000 (десять тысяч) руб., штраф в сумме 155 000 (сто пятьдесят пять тысяч) руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 (десять тысяч) руб. 

В удовлетворении остальной части заявленных требований Г. отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Анкер» государственную пошлину в доход муниципального образования г. Тула в размере 6500 руб.

Решение не вступило в законную силу и  может быть обжаловано в установленном законом порядке, сообщает пресс – секретарь Управления Судебного департамента в Тульской области Ольга Дячук.