Тамара Коурова: Региональный оператор абсолютно не справляется со своими обязанностями по сбору средств на капремонт

Тульский блогер, эксперт в сфере ЖКХ Тамара Коурова прокомментировала перерасчет в августовских квитанциях:

- Деньги на капремонт собирать можно либо на спецсчет по решению собрания собственников дома, либо на счет регионального оператора, который создается по решению региональных властей (так определено в ЖК РФ), таким образом, у УК такого права нет. Квитанция на капремонт выставляется отдельно от квартплаты. Ответственность за ситуацией, которая сложилась в настоящее время с двойными квитанциями на оплату взносов по капремонту лежит целиком и полностью на региональных властях, потому что в их обязанности входит создание регионального оператора и контроль за сбором средств. И то, что сейчас творится такая неразбериха лишний раз подтверждает:

1.Что собственникам не разъяснили их права и обязанности по сбору средств на капремонт.

2. Региональный оператор абсолютно не справляется со своими обязанностями, потому что сбор средств на капремонт начался в Тульской области с 1 октября 2014 года. А у них до сих пор нет базы данных и не налажена работа по направлению квитанций собственникам , выбравшим способ сбора средств на капремонт через регионального оператора. Это касается всех собственников , которых обслуживает УК, в том числе и тех ,кто принял решение собирать средства на спецсчет. Другая ситуация в ТСЖ - там собственники могут принять решение открыть счет в банке и самостоятельно собирать средства на капремонт, либо производить сбор также через регионального оператора.

Таким образом, в настоящее время во многих населенных пунктах, квитанции на капремонт либо еще вообще не получали ни разу в течении всего периода, начиная с 1 октября 2014 года, либо начали приходить такие квитанции с долгом за весь период. Выставление сейчас вторых квитанций, теперь уже от регионального оператора, тулякам подтверждает полный провал организации сбора средств на капремонт в Тульской области региональным оператором. Это вызвало объективное недовольство граждан , потому что оплатить квитанции в 3-7 тысяч дополнительно к квартплате единовременно, проблематично для большинства населения.

Удивляет полная беспомощность и не профессионализм всех ответственных за разъяснение гражданам, организацию сбора средств на капремонт. Видно,что и министерство ЖКХ Тульской области и ГЖИ полностью провалили это. Жители Тульской области остались один на один с квитанциями, надзорные органы бездействуют. Складывается впечатление,что в Тульской области уже нет ни ГЖИ, ни министерства ЖКХ, сферу ЖКХ постоянно сотрясают скандалы и разбирательства. Это и скандалы с лицензированием УК, это и двойные квитанции, теперь вот капремонт и скандальное решение министерства ЖКХ по определению нормативов на ОДН.

Думаю, при такой работе наших чиновников это еще только начало. К сожалению.

Во всем вина регионального оператора - он обязан был начать присылать квитанции с 1 октября 2014 года, для этого им по закону было предоставлено время для организации работы, создания базы данных. Они, выходит, не справились с этой работой.

Были комментарии экспертов о том, что УК могут организовать такие сборы по решению общего собрания жителей конкретного дома, на котором они определили, что они доверяют своей управляющей компании собирать с них деньги до начала работы Регионального Фонда капитального ремонта.
Неразбериха с суммами лишь подтверждает вывод, что Региональный оператор провалил работу по сбору средств на капремонт. И этим срочно должны заняться надзорные органы, в первую очередь, прокуратура.

Напомним, многим тулякам в августовских квитанциях добавили перерасчет. Цифры объяснить людям не могут. Плата возросла в 2 раза у некоторых. Так написал в своем Твиттере Михаил Глухов‏@MikhaGlukhov, член правления и председатель ТРО ОПОРА РОССИИ.

Возможно, это связано с тем, что ранее эти люди платили по квитанциям, которые печатала самостоятельно их управляющая компания. А теперь им прислали квитанцию от ОАО «ОЕИРЦ», включив туда все накопившиеся долги по взносам на капремонт, сообщил представитель пресс-службы ОАО «ОЕИРЦ» Максим Елистратов.

«Мы просто не понимаем, какие расчеты они сделали! Кому-то из туляков пришел тариф на ремонт из расчета по 28 рублей на квадратный метр. Не знаю, откуда они это взяли! На одну из наших пятиэтажек вывалился в «платежке» громадный долг, и мы сегодня целый день только и делаем, что отбиваемся от народных «паломников». Я не знаю, как они работают!» - сказала Алиса Толкачева.