Застройщик рассказал, с какими трудностями приходиться сталкиваться при строительстве

Продолжается заседание юбилейного XV Круглого стола главных редакторов СМИ рынка недвижимости.

И как сообщает корреспондент ИА «Тульские новости», один из присутствующих застройщиков поднял тему  точечной застройки. По его мнению, такая застройка нерациональна.

- Но глобальная реконструкция связана с масштабными инвестициями, - отметил застройщик. -     В центре города надо вести археологические изыскания, и неизвестно, чем это обернется. Надо реконструировать дороги, а  для строительства парковок надо углубляться под землю. Все это немалые деньги и  реализуется в течение 4 лет, а при квартальной застройке около 3 лет. Не стоит забывать и про реконструкцию инженерной инфраструктуры, которая в центре обветшала. И тяжело все это реализовать без помощи власти.

Евгений Авилов, глава администрации Тулы, отметил, что  реализовывать проект комплексной застройки может не один инвестор, их может быть и 5, и 10, но главное нам самим понять, чего мы хотим, готовы ли мы вкладываться в этот объект.

- Нельзя не учитывать и социальные  объекты, - пояснил Евгений Авилов.  -  И надо понимать, кто их должен строить, то есть, либо совместная должна быть программа с инвесторами, либо администрация должна  проплатить за строительство социалки,  но механизма пока такого нет. Мы находим понимание с подрядчиками:  они строят детские сады, а мы пытаемся им помогать.