В Веневе одним игроком рынка ЖКХ стало больше

В Веневе одним игроком рынка ЖКХ стало больше: лицензию на управление многоквартирными домами получило ООО «Сервисная компания г. Венев».

Лицензирование как упразднение «неугодных» компаний

В соответствии с Жилищным кодексом РФ собственникам жилья сейчас предлагается самим выбирать себе управляющую компанию. Однако ошибка при таком выборе способна причинить людям массу неприятностей. Ведь от добросовестности управляющей компании в сфере ЖКХ зависит очень многое. Будет ли в «многоэтажке» сухо и тепло, вовремя ли починят кран, вывезут мусор и чисто ли уберут прилегающую территорию – все это зависит от домовых управленцев. И если они работают плохо, для жителей это становится настоящим кошмаром.

Отсеять недобросовестных игроков рынка ЖКХ и оставить самых лучших, по идее, призвано лицензирование управляющих компаний. Однако критерии, которыми руководствуются власти при проведении этой процедуры, зачастую вызывают массу вопросов.

Например, работой ООО «Управляющая компания г. Венев» жители города были вполне довольны. Но именно ей в выдаче лицензии было отказано. И, как считают специалисты, под явно надуманным предлогом – якобы, информация о деятельности компании была раскрыта не полностью.

Недаром глава Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин, как сообщает «Коммерсантъ», написал премьеру Дмитрию Медведеву письмо с критикой многих принятых в последнее время нововведений в сфере ЖКХ. В частности, отмечает руководитель РСПП, лицензирование управляющих компаний является способом упразднения «неугодных» компаний в пользу аффилированных с муниципальными властями. Недаром, по данным Минстроя, процедуру лицензирования не прошли 13% российских УК.

По мнению Александра Шохина, такое избыточное участие государства в коммунальной сфере «приведет не к улучшению качества услуг, а к монополизации отрасли на базе муниципальных компаний и к вытеснению частного бизнеса с соответствующим падением качества и ростом стоимости услуг». 

И подобные примеры уже наблюдаются в ряде муниципальных образований Тульской области – в частности, в Веневе. Многие наблюдатели не без оснований полагают, что отказ ООО «Управляющая компания г. Венев» в выдаче лицензии и воцарение после этого на местном рынке в качестве монополиста МУП «УО МО Веневский район» - звенья одной цепи. Характерно, что едва приступив к работе, муниципальная компания тут же повысила плату за обслуживание жилья с 12,56 до 14 рублей за квадратный метр, а теперь уже до 15,68 рублей. Хотя, насколько известно специалистам, май и часть июня она занималась лишь текущей работой, затянув с началом подготовки к следующему отопительному сезону. 

Перенять коммунальную эстафету

И вот недавно занять свою нишу на веневском рынке ЖКХ решилась ООО «Сервисная компания г. Венев». Жители ее уже знают: она более двух лет проработала в городе и поселке Метростроевский в качестве подрядчика для «УК г. Венев». Возглавляет компанию Сергей Асеев, опытный руководитель, 30 лет отдавший сфере ЖКХ. Квалификационный экзамен, обязательный для руководителей всех управляющих компаний, он прошел, набрав 98 баллов из ста возможных. Гендиректором «Сервисной компании» Сергей Асеев стал около полугода назад, так что специфика жилищно-коммунальной отрасли в Веневском районе ему хорошо известна.

Теперь ООО «Сервисная компания г. Венев» официально получила статус управляющей и решила перенять у «УК г. Венев» жилищно-коммунальную эстафету. Получив лицензию, она взяла на работу специалистов этого предприятия и уже готова предоставлять жителям весь комплекс необходимых им услуг в соответствии с традициями прежней УК.

При этом многие обитатели «многоэтажек» города «Сервисную компанию г. Венев» хорошо знают и готовы выбрать ее в качестве своей управляющей компании. Люди помнят, какой огромный объем работ организация успела выполнить за два года с момента своего прихода на рынок ЖКХ Веневского района. Причем, некоторые из этих работ в муниципальном образовании вообще раньше не выполнялись.

Например, во многих домах удалось решить такую давнюю проблему как восстановление систем отопления в подъездах. А установка циркуляционных насосов в подвалах «многоэтажек» позволила кардинально улучшить ситуацию с теплоснабжением веневцев. Уже в этом году работники «Сервисной компании» начали очищать подвалы домов от мусора, который накапливался там долгие годы.  

И все же несмотря ни на что некоторые веневцы на первых порах относятся к новой УК настороженно. Хотя заявленный «Сервисной компанией» курс на преемственность традиций «УК г. Венев» многим нравится.

Еще больше веневцева устраивает заявление «Сервисной компании», что она не будет повышать тарифы на обслуживание жилья. На фоне обвально растущих цен и платы за «коммуналку» это очень важно для пенсионеров и других малообеспеченных категорий населения.

В общем, «Сервисная компания г. Венев» решила приложить все усилия, чтобы не разочаровать жителей. Сделать все, чтобы дома города хорошо обслуживались и были переданы еще многим поколениям веневцев в хорошем состоянии.