ГЖИ не получала повторных заявлений на лицензировании от УК-групп,- Алексей Бирюлин

Управляющие компании Тулы, которые входят в «УК-Групп», не получили лицензии. По словам экспертов, данные компании обслуживали 70 % многоквартирных домов в Туле. Глава администрации Тулы Евгений Авилов сообщил СМИ региона, что в городе создана муниципальная управляющая компания «Ремжилхоз». Она сейчас уже работает и приняла на обслуживание дома, от которых еще ранее отказались некоторые УК. Ни один дом брошен не будет.

 В список не получивших лицензию попали следующие управляющие компании Тулы:  ЗАО «Градсервис», ЗАО «Домоуправ», ЗАО «Хороший дом», ЗАО «Партнер», ООО «Башенка», ОАО фирма «РЭМС» офис 2, ООО «Тульский ДомоуправЪ», ООО «ТЕРЕМ», ООО «Надежный дом», ООО «УК «Управдом», ООО «УК «АЛЬЯНС».

Корреспондент ИА «Тульские новости» за разъяснением обратился к Алексею Бирюлину, начальнику Государственной жилищной инспекции Тульской области.

- На каком основании отказано в лицензии управляющим компаниям, которые входят в состав УК-групп?

- Причина для отказа выдачи  лицензии – это несоблюдение требований предъявляемых к УК.  Если говорить про четыре компании, которым было отказано в получении лицензии, то они нарушили требования в раскрытии информации, предусмотренное постановлением правительства.  Есть определенный набор данных, которые управляющие компании должны раскрывать на своих сайтах, стендах  и эти данные были раскрыты не полностью либо не были раскрыты вообще.

- Какую информацию управляющие компании не раскрыли?

- Они не раскрыли информацию по административным правонарушениям, то есть в их обязанность входит раскрывать информацию об административных правонарушениях, о мерах, которые компания предприняла для того, чтобы эти нарушения устранить.  Эти данные не раскрывались совсем либо раскрывались частично. Не в полном объеме раскрывалась информация об использовании общедомового имущества,   также не в полном объеме предоставлялась информация по домовым отчетам, также были не полные технические характеристики по многоквартирным домам, в частности общедомовая площадь.

- Управляющие компании подали повторное заявление на получение лицензии. Будут ли эти заявления рассматриваться и есть ли шанс у УК получит лицензии?   

- Когда УК отказано в выдаче лицензии, то  она лишается права правления многоквартирными домами. При этом компания может спокойно заявиться на лицензию повторно, но уже не имея домов в управлении.  Что касаемо тех управляющих компаний ,которые входят в УК-групп и которые не получили лицензию, в адрес жилищной инспекции повторное заявление от них  не поступало.  Было от них заявление о  прекращении в отношении них проверочных мероприятий.  При чем это заявление появилось после того, как представители УК пришли и ознакомились с документами проверками и были зафиксированы нарушения  и УК  попытались приостановить процедуру проверки, написав заявления, что они просят отозвать документы  и приостановить процедуру. Повторного заявления от управляющих компаний не поступало. Как только поступает заявление от УК, то мы сразу рассматриваем его. У нас есть три дня на то, чтобы посмотреть полный ли пакет документов или нет.  Заявления на лицензирование компании могут подавать и  три и четыре раза, но при этом у них уже не будет домов в управлении.  

- Справятся ли новые УК со своими обязанностями?

- Не корректно говорить, что новые управляющие компании не справятся со своими обязанностями, так как УК, получившие лицензии, имеют сотрудников и у них есть все силы для того, чтобы справиться со своими обязанностями.

- Будет ли контроль со стороны власти за новыми УК? На ваш взгляд, справится ли с обязанностями муниципальная управляющая компания?

Органы власти одинаково контролируют  коммерческие УК и муниципальные.  И безусловно контроль за компаниями будет. И у меня по отношению к муниципальной компании нет никаких сомнений, что она справится со своими обязанностями.

- Что делать тулякам, если УК, которая обслуживала их дом, не получила лицензию?   

- Что касаемо действий жителей, чьи  дома обслуживает компания, которая не получила лицензию, то  действия четко прописаны в федеральном законе: как только УК отказано в выдаче лицензии, то органы местного самоуправления     уведомляют об этом собственников жилья и в течение 15 дней необходимо провести собрание собственников, на которое выносится вопрос о выборе новой УК или иной формы правления. Если через 15 дней такое собрание не пройдет, то органы местного самоуправления в месячный срок обязаны организовать и провести  конкурс по отбору новой управляющей компании, при этом за собственниками остается право самостоятельного выбора УК домомента подведения итогов конкурса.

Видео смотрите на сайте ТК «ТелеТула».