Многодетная мама из Тулы может потерять единственное жилье из-за банкротства экс-супруга

Многодетная мама из Тулы Раиса Мустафа, проживающая в доме №95 на улице Октябрьской, боится потерять единственное жилье из-за банкротства бывшего мужа.

На сегодняшний день у тулячки четверо детей, трое из них - несовершеннолетние. За несколько месяцев до развода, 11 декабря 2018 года, бывшие супруги в общую совместную собственность приобрели квартиру в ипотеку. Важно отметить, что часть стоимости была оплачена средствами материнского капитала. Уже после развода, начиная с марта 2019 года, тулячка самостоятельно продолжила оплачивать ипотеку. Кроме того, закрыть ее удалось досрочно.

Однако в июне 2022 года женщине стало известно, что еще 25 января Арбитражный суд Тульской области признал ее экс-супруга банкротом. В связи с этим была введена реализация имущества гражданина. Квартиру должны были выставить на торги.

- Банк, так как заемщик банкрот, не уведомляя как следует меня, подает в суд иск, чтобы ему вернули деньги по ипотеке. Таким образом, моя квартира выставляется на торги. Это при том, что ипотеку я продолжала платить не зная о торгах. Узнала только через полгода. Я подала ходатайство в Арбитражный суд Тульской области о том, что все произошло необоснованно. Меня не уведомляли должным образом, оповещение отправляли на старую фамилию. Мне отписали, что основанием является только то, что бывший муж банкрот, - рассказала Раиса.

Жалоба в суде плодов не дала. Квартиру все равно выставляли на торги. Затем женщина попыталась решить вопрос с банком, но безрезультатно. Тогда Раиса Мустафа обратилась в другой суд. Она подавала заявления с целью выделения долей на всех детей, себя, а также бывшего мужа, так как обращение взыскания на имущество, приобретенное с помощью денег маткапитала без учета интересов детей, также имеющих право на такое жилое помещение, является неправомерным. В конце декабря 2022 года доли были разделены. Несмотря на это 9 января спорная квартира была продана целиком.

- Это при том, что на нее был наложен арест, пока шло судебное разбирательство. Я обратилась в другой суд, так как много денег было вложено, предназначенных на улучшение жилищных условий детей, в том числе материнский капитал. Они не имели право продавать всю квартиру... должны были выставить только долю бывшего супруга.

С 20 марта женщине приостановили государственную регистрацию:

- На основании решения суда я подаю на регистрацию собственности на себя и детей, снимаю квартиру с ареста, и тут Росреестр уведомляет меня о том, что, они приостанавливают мою регистрацию, потому что есть новый собственник, который пришел с договором купли-продажи от января месяца. В тот момент квартира еще была под арестом. На основании этого договора купли-продажи, они регистрируют нового покупателя в квартиру.

Тулячка подала в суд иск о том, чтобы сделку признали недействительной и аннулировали договор купли-продажи, так как торги были проведены с нарушениями. Пока, уточняет Раиса, заседание не назначено.

Кроме того, новый владелец подал иск в суд с целью признания его права собственности. Однако, со слов женщины, суд уже признал его права до судебного разбирательства. 4 апреля заседание по этому поводу все-таки состоится.

- Он (прим. новый собственник) приходит, выгоняет меня с детьми на улицу. Поменял нам замки в квартире, в присутствии полиции.

Мои доводы о том что у меня на руках решение суда, что идет судебное разбирательство, полицейские не слушали. Они приняли его сторону, так как он новый собственник. Мы еле упросили дать нам недельную отсрочку, так как некуда было идти.

Выселить могут только на основании решения суда. Сейчас пытаюсь держать оборону, чтобы добиться хоть каких-то результатов, - подчеркнула многодетная мама.

Ситуация очень непростая. Тулячка отметила, что хочет добиться правды. Но перед этим ей предстоит пройти через очередные суды и стычки с новым владельцем квартиры. 

**

Новость дополнена комментарием министерства труда и социальной защиты Тульской области.

За семьей Мустафы Раисы Сергеевны закреплен куратор семейного МФЦ «Мой семейный центр». Специалисты учреждения оказывали комплексную, в том числе юридическую поддержку, но на данный момент от предложенной помощи Раиса Сергеевна отказалась, пояснив, что в суде интересы семьи представляет ее юрист. При первой необходимости Раисе Сергеевне будет оказана бесплатная юридическая помощь. Кроме того, при необходимости в любой момент центр предоставит семье место в стационарном отделении для временного проживания.

Специалисты семейного МФЦ снова связались с Раисой Сергеевной, чтобы предложить свою помощь и оказать всестороннее содействие в оформлении документов, записи на прием, направлении обращений.

Для защиты прав и интересов своих несовершеннолетних детей Раиса Сергеевна уже направила заявления в прокуратуру Тульской области, руководителю следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Тульской области. В Арбитражном суде Тульской области Мустафа Раиса Сергеевна обжалует действия финансового управляющего и факт реализации на торгах спорной квартиры.