В Туле жильцам дома незаконно рассчитывали плату за ОДН

Прокуратура Советского района провела проверку по коллективному обращению жителей дома № 16 по Красноармейскому проспекту. Люди просили разобраться с вопросом законности начисления ОАО « ТЭК» платы за электроэнергию на общедомовые нужды.

Вышеуказанный дом не оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии. В связи с этим при начислении жителям дома оплаты за электроэнергию на общедомовые нужды ОАО «ТЭК» руководствовалось Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от б мая 2011 года (Далее Правила) и Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области от 16 мая 2013 года № 46.

«В ходе проверки представленной формулы расчета электрической энергии на ОДН по д.16 по Красноармейскому пр-кту было установлено, что при расчете ОДН ОАО «ТЭК» не учитывает площадь 2085,8 кв.м нежилых помещений, занимаемых двумя обществами и физическим лицом», - сообщает пресс-служба прокуратуры региона.

Между тем, в соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Содержание собственных нежилых помещений и оплата потребляемых в них коммунальных услуг не освобождают их собственников от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, а именно на оплату электроэнергии ОДН.

В связи с этим прокурор Советского района в адрес Управляющего директора ОАО « ТЭК» внес представление с требованием незамедлительно принять конкретные меры по устранению выявленных нарушений. И при расчете электроэнергии ОДН в МКД № 16 по Красноармейскому проспекту учитывать площадь нежилых помещений дома.