Туляки активно приобретают жилье в Крыму

Как сообщает деловой портал « Бизнес 71 »

Спрос на недвижимость в Крыму в России  с начала года увеличился в пять раз. Росту покупательской активности способствует то, что стоимость жилья в Крыму все еще значительно ниже, чем в среднем по РФ.

Об этом  сообщил генеральный директор крымской строительной компании «Монолит» Руслан Бурдейный.

«Спрос на жилые квартиры и объекты коммерческо-рекреационного назначения сейчас бьет все рекорды со времен 2005-2007 года», — отметил он. Будейный подчеркнул, что подобная тенденция стала результатом активности покупателей из других регионов, так как стоимость жилья в Крыму все еще значительно ниже, чем в среднем по РФ. «Стоимость за последние пару месяцев уже повысилась на 50-60%, и наш прогноз — это еще не предел», — указал глава строительной компании.

Туляки так же проявляют повышенный интерес к покупке квартир и домов в Крыму, несмотря на введение временного моратория на покупкук-продажу недвижимости. Особым спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры в гостевых домах в близости моря. Основная цель покупки – приобретение жилья для летнего отдыха.

-Активный  интерес к недвижимости в Крыму начался в  середине апреля, - говорит Ирина Проскурина, специалист АН «Юлия-Недвижимость», член Тульской Гильдии Риэлторов. – Это обусловлено несколькими факторами. Цена на недвижимость была относительно низкой, рынок предлагал большой выбор объектов. Сейчас  все сделки находятся на стадии переговоров  или брони, поскольку такого органа, как Росреестр в Крыму на данный момент нет.  Но и это туляков не останавливает.  Что касается цен, то могу привести пример недавней сделки. Двушка с отделкой в 17-квартирном гостевом доме на первой линии от моря ( 5 минут пешком до воды) в начале апреля стоила 43 000$. Пока мы вели переговоры и оформляли документы,  цена на подобный объект выросла за 2 недели на 2 000 $. Сегодня узнала, что продавец еще поднял цены на оставшиеся квартиры, и цена за двушку – 50 000$.

Среди основных мест, которыми интересуются туляки, это места вблизи Керчи, Феодосии, Судака, Алушты. По данными министерства Юстици Крыма, регистрация сделок с недвижимостью должна начаться не позднее 1 июля 2014 г. 

Нужно отметить, что в начале апреля состоялись встречи президента Российской Гильдии Риэлторов  А. Лупашко с представителями профессионального сообщества Крыма. Была достигнута договореннность о сотрудничестве. Это дает возможность отслеживать все схемы сделок, предотвращая мошеннические действия. Тульская Гильдия Риэлторов, как член РГР, готова помочь тулякам в этом вопросе.