В Туле оформить документы на землю будет легче с 2017 года

Новостной портал « Бизнес 71 »

~~Как сообщает газеты «Ведомости», комиссия Правительства РФ по законопроектной деятельности собирается рассмотреть подготовленные Минэкономразвития поправки в Земельный Кодекс. Документ отменяет существующее деление земель на семь категорий (населенные пункты, сельское хозяйство, промышленность, водный и лесной фонды, земли запаса и особо охраняемые территории) и вводит зонирование территорий.  Цель – упростить процедуру перевода земель и оформления их в собственность и снизить «коррупционную оставляющую» при таких действиях.

Эксперты Минэкономразвития говорят, что на смену «точечным» решениям об изменении категории каждого участка придут комплексные схемы функционального и территориального зонирования. Это снизит барьеры для застройки земель: сейчас перевод из одной категории в другую - например, из сельскохозяйственной в промышленную - может растянуться на годы, а сам процесс крайне непрозрачен. Нередко требуется разрешительный акт правительства, когда, к примеру, объект планируется на федеральной земле. Теперь принимать решения будет местная власть.

Закон вступит в силу с 2017 г., следует из проекта Минэкономразвития. Но фактически назначение значительной части участков уже пересмотрено. Почти все муниципалитеты утвердили генпланы своих территорий и схемы, которыми самостоятельно разделили земли на зоны, установили виды их использования: под жилье, производство, офисы и т.п.

Нынешние схемы по переводу земель в разные категории в пояснительной записке к проекту названы «глубоко коррупционными». Поправок в проект не планируется. Впрочем, говорят эксперты, проблемы могут начаться позже, против документа могут выступить профильные комитеты Госдумы и Совета Федерации. Да и сам перевод земли из одной категории в другую может растянуться на несколько лет. Но станет меньше административных барьеров, оборот земель ускорится.

Как будет осуществляться закон на практике (в случае его принятия) – покажет время. Однако уверения экспертов, что документ – в случае его реализации именно местными властями - устранит многие факторы коррупционной направленности, вызывает сомнения. Напомним, что в 2008-2011 гг. Тульская область не раз становилась «героем» федеральных новостей по причине ареста и предания суду очередного чиновника местного (муниципального, городского) уровня за махинации с землей. Был даже момент, когда наш  регион вошел в неформальный список ТОП-20 самых коррупционных субъектов федерации. Сейчас – вроде бы тишина. И многие нынешние чиновники на местах – уже другие люди. Но нравы во власти меняются медленно. Как показывает практика, искушение «напиться воды, будучи у ручья» выдерживают не все «слуги народа»…