ЗАО «Корпорация ГРИНН» судится с министерством имущественных и земельных отношений региона за землю на Калужском шоссе

Сегодня состоится предварительное заседание по заявлению ЗАО «Корпорация ГРИНН» к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области. "ГРИНН" требует признать незаконным решения, изложенного в письме от 1 декабря 2013 года об отказе в предоставлении в собственности земельного участка площадью 11757 кв.м., расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, по Калужскому шоссе для строительства административного здания со встроенными торговыми помещениями; земельного участка, площадью 25574 кв.м., расположенного по адресу: г.Тула, Привокзальный район, по Калужскому шоссе для строительства гипермаркета с парковкой автотранспорта и трансформаторной подстанции, восстановив нарушенное право заявителя на приобретение в собственность испрашиваемых земельных участков руководствуясь ст.ст.125-127 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Напомним, как мы писали ранее, в октябре 2013 года в правительстве области состоялось заседание градостроительно-земельного совета. Участники заседания рассмотрели вопрос о продлении с ЗАО "Корпорация "ГРИНН" договора аренды земельных участков, предоставленных для строительства административного здания и гипермаркета по Калужскому шоссе в Туле.

Заместитель главы администрации Тулы Сергей Лигай отметил, что столь масштабное здание торгово-развлекательного назначения (220 тыс. кв метров) само по себе может быть, но размещение его на данном участке не удовлетворяет установленным градостроительным нормам.

Гендиректор "ГРИННа" Николай Грешилов заверил, что его опыт строительства подобных гипермаркетов в других регионах показывает, что при грамотном проектировании транспортных развязок проблем не возникает. Компания готова принять участие в их строительстве.

 Министр имущественных и земельных отношений области Валерий Шерин в свою очередь сказал, что объект очень интересный, полезный, но сомнение вызывает строительство гипермаркета именно по Калужскому шоссе. Он добавил, что застройщик не был готов ответить на конкретные вопросы по сотрудничеству в организации дорожного движения и пешеходных пешеходов, то есть фактически не проработал эти вопросы.

 Губернатор Владимир Груздев подчеркнул, что кроме прочего аренда данного земельного участка связана с коррупционным преступлением. Он подчеркнул, что оснований для пролонгации договора по участку, полученному подобным способом, нет. Градостроительно-земельный совет принял решение отказать в продлении договора аренды земельных участков.

Напомним, ранее мы сообщали, что крупный девелопер, ЗАО «Корпорация «ГРИНН» планирует построить в Туле многофункциональный семейно-досуговый комплекс, аналогичный белгородскому "Мега ГРИННу". Проект предусматривает развлекательные, семейно-досуговые, спортивные, концертные направления деятельности, а торговые помещения займут меньше половины площади комплекса.

Генеральный директор корпорации Николай Грешилов в интервью ТК «ТелеТула» сообщил о том, что вместо того, чтобы уже достраивать комплекс, он узнал, что арендованный участок у корпорации собираются забрать.

- Я только и сталкиваюсь с трудностями. И при старом губернаторе, и при новом, - говорит Николай Грешилов. -  Мы предлагаем хороший проект. Был градостроительный совет. Я говорю: «Что еще надо? Стоит живой нормальный предприниматель, который показал, что может построить». В декабре заканчивается срок аренды участков, их могут забрать. Я не думаю, что здесь что-то лучше построят. Ведь нужен опыт. Банки знают мой бизнес, доверяют мне. Архитекторы понимают, что хороший социальный проект может не реализоваться здесь. В Тульской области еще особенность в том, что Москва рядом, а тут 3000 рабочих мест. Орловчане, например, гордятся комплексом и спорят что в Москве такого не найдете, он повышает статус города. Белгородцы считают свой комплекс улучшением качества жизни. В Туле на градостроительном совете сказали, что на этом участке комплекс строить нельзя, под предлогом, что создастся транспортная пробка. Я уверял, что в Белгороде действует аналог на центральной улице, и власти идут на это, в Твери и Брянске комплексы тоже будут построены в центре. Я пообещал без боя не сдаваться. За 20 лет я с чиновниками начухался. К этому участку привлечено внимание федерального масштаба. Я поборюсь, но шума будет много. И кто пойдет к вам? У вас на каждом шагу инвесторы стоят? Если вы отказываетесь от инвестора, за которого все бьются, кто к вам вообще пойдет?