«Если не предпринимать никаких действий, то деньги пойдут в «Общий котел», то есть на ремонт не моего дома, за который я плачу, а за ремонт всех домов по Тульской области»,- Дмитрий Чигинский

С июня 2014 года для собственников помещений, согласно ст. 169 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 25.12.2012 N 271ФЗ), вводится обязательная плата за капитальный ремонт общедомового имущества. Известный тульский блогер Дмитрий Чигинский решил обратиться через ЖЖ к своим соседям призывая их к обсуждению этого вопроса. Каждому собственнику в следующем году предстоит определиться, где будут накапливается собранные на капитальный ремонт средства. Альтернатива следующая:

1. На счету Регионального фонда капитального ремонта Тульской области «Общий котел», причём собранные средства пойдут на ремонт домов по Тульской области в соответствии с Программой;

2. На специальном счету МКД, но владельцем счёта также является Региональный фонд капремонта ТО. Данный вариант подходит для собственников дома, обслуживающегося Управляющей компанией.

3. На специальном счету МКД, владельцем счёта является товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив, то есть должно быть ТСЖ или необходимо его создание, для сохранения собранных средств.

  Как говорит сам Дмитрий, «я беспокоюсь о том, что мы будем платить деньги, а неизвестно как они будут использоваться. Понятно, что закон написан, но также сказано, что если не предпринимать никаких действий, то эти деньги пойдут в «Общий котел», то есть на ремонт не моего дома, за который я плачу, а за ремонт всех домов по Тульской области. Зачем мне это надо? Есть законодательство, которое мы уже имеем, и если говорить о нем (хотя есть альтернативные варианты), то нужно использовать варианты, чтобы средства собранные в многоэтажном доме оставались именно за этим домом.   Мне бы хотелось, чтобы люди задумались о том каким образом их средства будут храниться и на каком основании собственно собираться. Те соседи, которые мне позвонили, спрашивали: «У нас новостройка, капитальный ремонт будет через 15 лет, с чего вдруг с нас будут собирать деньги?». Может человек переедет через пять лет, зачем ему на этот дом скидываться сейчас. Особенность в том, что законодательство не отвечает на этот вопрос. Такое ощущение, что задача просто собрать деньги сейчас, чтобы ремонтировать жилье, которое требует сейчас капитального ремонта, но дело в том, что это обязанность государства, если жилье было приватизировано, а капитальный ремонт не был произведен. По законодательству это обязанность государства, и собирать на это деньги-абсурд»