-  Почему Вы сделали вклад в коммерческую организацию?

    Большинство жителей размещает свои денежные средства в банках, это называется вклад. По сути – это кредитный договор под условием получения %, т.е. дохода. Только возможность проверить обеспеченность возврата собственных средств банком у вкладчиков отсутствует.

    Моя историческая память не советует мне обращаться в банки за размещением вклада. Кстати, последние события, связанные с банком «Первый экспресс», подтвердили мне мою правоту.

    Около 3-х лет назад свободные денежные средства были мною размещены в качестве займа в коммерческой организации.

 

- Эта история как-то  связана с ОАО фирма «РЭМС» и интересами жителей города, доверивших управление «РЭМСу»?

    Моим должником стало ЗАО «РЭМС». Отдельно отмечу, что данная организация не имеет какого-либо отношения ни к ОАО фирма «РЭМС», где я работаю заместителем генерального директора, ни к управлению многоквартирными домами. Поэтому мое взыскание заемных средств никак не могло отразиться, и не отразилось  ни на ОАО фирма «РЭМС», занимающейся управлением многоквартирных домов, ни на интересах жителей.

 

- Почему Вы решили обратиться в суд?

    Договор займа был закончен, денежные средства мне возвращены не были. Поскольку какого-либо отношения к ЗАО «РЭМС» я не имею и повлиять на принятие решения директором или собственником общества не могу, я решила обратиться в суд за взысканием денежных средств. Отмечаю отдельно, я совершенно логично и законно хотела вернуть свои деньги.

 

- Но возвращены Вам были не деньги, а недвижимость. Почему?

    Эта была инициатива должника. Обоснование данного предложения лежит на поверхности. Деньги судом были бы мне присуждены в безусловном порядке. У предприятия данных денежных средств не было. После вынесения судебного решения я должна была бы получить исполнительный лист и обратиться в службу судебных приставов. Они бы, в свою очередь, при отсутствии денежных средств, наложили бы арест на расчетные счета общества, парализовав его работу, и обратили бы взыскание на имущество должника. В результате чего имущество ЗАО «РЭМС» было бы реализовано по цене меньше цены оценки на 40% (таков закон), а также приставы взыскали бы свои проценты за хлопоты. Наглядным примером данного механизма являются многочисленные истории. Недавно на Центральном ТВ подобная история была рассказана. Гражданка А. взяла кредит в банке для покупки квартиры ценой 2млн.рублей. Не сумела ввиду увольнения своевременно оплатить очередные платежи банку. Банк обратился в суд и к судебным приставам. В итоге судебными приставами квартира была продана за 1200000 млн.рублей. Эти деньги вернули в банк. Как результат у гражданки не стало квартиры, но и весь долг банку ею оплачен не был, т.к. квартира была продана по заниженной стоимости. Кстати, репортер, освещавший, данную историю посоветовал всем при  невозможности своевременного погашения кредита, самому собственнику реализовать имущество, пусть по более низкой цене, но в итоге с выигрышем для себя.

    Следуя данной логике собственником ЗАО «РЭМС» мне было сделано предложение о погашении долговых обязательств передо мной путем зачета имуществом должника и  заключения в суде мирового соглашения.

 

- Как Вы отреагировали на данное предложение?

    Предложение было разумным, и я согласилась. Мы обсудили перечень передаваемого имущества и его цену. Составили мировое соглашение. Суд проверил все обстоятельства, признал данное соглашение законным и вынес судебное решение.

2.

- И Вам перешло имущество «Жилхоза» Зареченского района г.Тулы?

    Нет. Мне по суду перешли объекты недвижимости моего должника – ЗАО «РЭМС». Кстати, на момент подачи мною заявления в суд, в реестре недвижимости ЗАО «РЭМС» обсуждаемых объектов не было, они стали собственностью ЗАО «РЭМС» уже в ходе рассмотрения моего иска. Поэтому «привязать» меня к этой истории могут только неграмотные люди, одержимые манией как-то меня зацепить. Коль фактов нет, то они  их придумывают.

 

- Но все говорят, что объекты ОАО «Жилхоз» Зареченского р-на принадлежали администрации города. Поясните, пожалуйста.

    Кто говорит? Анонимы. В собственности у Администрации г.Тулы находятся акции ОАО «Жилхоз» Зареченского р-на г.Тулы, которые никуда не делись. Объекты недвижимости являлись с 1994г. собственностью хозяйствующего субъекта – ОАО «Жилхоз» Зареченского р-на г.Тулы, которое несло бремя их содержания и распоряжалось ими. К слову сказать, за 2010-2012г.г. ОАО «Жилхоз» Зареченского р-на г.Тулы было продано более 70% собственных помещений и 100% собственных земельных участков (передаю Вам список отчужденного имущества). Что-то по этому поводу радетели мужественно помалкивают. Уж не потому-ли  что близкие «радетелям - анонимам» лица «погрели руки» на этих продажах?

 

- Скажите, дает ли обладание акциями право на недвижимость? Я имею ввиду Администрацию г.Тулы и ОАО «Жилхоз» Зареченского  р-на г.Тулы.

 

   Данные правоотношения регулируются ФЗ «Об акционерных обществах». Обладатель акций имеет имущественные права только на акции, но не на объекты недвижимости акционерного  общества. Участвовать в деятельности общества акционер имеет права путем участия в собраниях акционеров. Права вмешательства в хозяйственную деятельность общества у акционера нет, даже если этот акционер – муниципалитет.

3.

 

 

- Как Вы думаете, почему столько шумихи вокруг Вас и ОАО «Жилхоз» Зареченского р-на г.Тулы?

    Давайте разделим этот вопрос на два:

- Во-первых, причины «шумихи» вокруг моего имени. Сначала надо понять, кому это выгодно, или кто чувствует себя ущемленным или ущербным по факту моего присутствия. Не секрет, что благодаря мне была разрушена монополия  в сфере управления многоквартирными домами в Туле.  И ОАО фирма «РЭМС» вопреки всему стало одной из крупных управляющих организаций в городе-герое Туле исключительно на основании законности своих действий и доверия туляков. Теперь, те люди, которые лишись этой монополии  нервно дышат рыжим ядом в мой адрес.

- во вторых я уже упоминала выше о сезоне «великой распродажи» имущества ОАО «Жилхоз» Зареченского р-на г.Тулы прошедший в тишине. На мой взгляд, истерика по этому поводу инициирована теми, кто привык на халяву по-бандитски пользоваться чужим.

    Мне хорошо известен человек, инсенуировавший всю эту историю - невысокий рыженький Дон Жуан-неудачник. Я даже не предполагала, что отверженный мужчинка способен на столь немужские поступки.