Владислав Сухорученков: Плата за капремонт для туляков может составить 500 рублей и больше

Как сообщает наш корреспондент, в зале заседаний 2-го этажа здания правительства Тульской области проходит заседание Тульской областной Думы 5-го созыва.

Жаркую дискуссию вызвал законопроект «О капитальном ремонте многоквартирных домов».

Напомним, 1 января 2013 г. вступил в силу 271-й ФЗ (от 25.12.2012) «О капитальном ремонте многоквартирных домов». Закон обязывает всех собственников жилья в стране платить ежемесячные взносы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Размер взносов по России будет варьироваться от 6 до 10 руб. за кв. метр. Собираемые средства должны будут направляться на капитальный ремонт жилищного фонда.

Докладчик по этому вопросу Андрей Стукалов. Он рассказал, что данный законопроект регулирует отдельные правоотношения в отношении субъекта. Определяет полномочия облдумы, устанавливает функции оператора, финансирование ремонта дома. Минимальный размер фонда капремонта будет установлен, при его достижении собственники могут приостановить оплату жилищных взносов. Собственники могут выбрать 1 из нескольких способов формирования фонда: на спецсчете кредитной организации либо на счетах регионального оператора.

Депутат облдумы, лидер фракции «Справедливая Россия» Владислав Сухорученков обратился к Стукалову: Вы знаете что в соответствии с ФЗ, собственники должны провести собрание по выбору оператора и переводе средств на специальный лицевой счет дома, если они этого не сделают деньги уйдут в общий фонд и потратят неизвестно куда.

Сухорученков спросил, правительство будет помогать людям в проведении в течение 2 месяцев этих собраний или это будет также как по УК со скандалом о подделке документов общих собраний? И что правительство будет делать чтобы помочь провести за 2 месяца такие собрания?

Стукалов: Подготовим протоколы, буклеты которые будут объяснять, как проводить собрания, какие вопросы обсуждать. Спецсчета могут открыть собственники, кооператив и региональный оператор. Нужно будет создавать товарищество собственников жилья.

Депутат Сергей Кондратенко: Если будет составлен общий план ремонта домов и случилась беда типа протечки крыши, что делать собственникам? Они говорят надо ремонтировать крышу, а мы им скажем, что у вас капремонт в следующем году. Что делать?

Стукалов: Исходя из степени необходимости работ передвижки возможны. То есть ремонт можно приблизить. У нас в законе ТО установлены критерии финансовой обеспеченности регионального оператора, 80% - на ремонт а 20% - «подушка безопасности» в случае аварийных восстановительных работ.

- Что будет, если жители откажутся платить за капремонт?

- С 2005 года жители могут сами проводить капремонт, активности нет. Здесь идет речь о том, что если люди хотят привести дом в надлежащее состояние, то они сами заинтересованы в платежах.

Владислав Сухорученков отметил в своем выступлении, что задача этого закона – переложить бремя ответственности с плеч государства, муниципалитетов на плечи граждан. Главная статья – ст.5 которая не предусматривает в данном варианте, сколько будут платить люди.

Какая сумма за 1 кв. метр будет установлена?

По словам Стукалова, нужно провести большую работу. На сегодня работа продолжается. Размер будет установлен до 1 декабря текущего года.

Владислав Сухорученков также отметил, что цены на квартплату будут расти за счет строчки на капремонт. До 10 рублей может составить повышение за 1 кв. метр. Я обращаю внимание на то, что на сегодняшний день стоит выбор: либо мы отдаем на откуп чиновников вопрос введения норматива отчисления платы за 1 кв. метр, либо мы регулируем это в нашем законе. «Справедливая Россия» предлагает в три раза меньше сумму, 2 рубля вместо 7. Установить на 3 ближайшие года, чтобы мы не были заложниками каких-то ситуаций.

- Мы предлагаем предусмотреть обязанность регионально оператора согласовывать с собственниками смету, подрядчика и принимать участие в приеме работ. Над региональным оператором должны стоять жильцы и надо создать наблюдательный совет при операторе, куда войдут и представители собственников. Мы считаем, что правительство обязано провести работу по проведению собраний собственников. И тогда они смогут открыть свои счета на дома.

Как сообщил наш корреспондент, депутаты в первом чтении приняли законопроект «О капитальном ремонте многоквартирных домов»