Строительство жилья в Тульской области в январе: рекордные темпы

За первый месяц наступившего года в нашем регионе, как сообщил РОССТАТ, было сдано в эксплуатацию 26,9 тысяч кв. метров жилья. Это – в 2,3 раза больше, чем было построено в январе 2012 года.

Как отмечает деловой портал www.business71.ru, за весь прошлый год в Тульской области было введено в эксплуатацию 310,2 тысяч кв. м жилья. При этом зимой и весной год назад строилось по 11-25 тысяч, летом – по 30 тысяч, в октябре-ноябре – 34 и 37 тысяч соответственно, а в декабре 2012 года статус завершенного строительства получили дома общей площадью 76 тысяч кв. метров. По общему годовому объему строительства жилья туляки в прошлом году заняли 15-е (из 18-ти) место в ЦФО.

Январский показатель – 2013 вывел нас на 8-ю строчку рейтинга в округе. Из отстающих – в середняки. Заметим, что общее освоение средств в сфере строительства (кроме жилищного, здесь учитываются затраты на промышленное, социальное и иные виды строительства) составило в январе нынешнего года 1,95 млрд рублей. Это также в 2,3 раза больше начала прошлого года и – 7-е место в округе.

Несомненно, нынешние показатели – положительный факт. Однако не будем забывать, что наш регион относится к субъектам России, где наиболее высок вклад в строительство населения, возводящего дома за свои средства. Был момент, когда этот показатель составлял более 82% от всего жилищного строительства, сегодня он снизился, но по-прежнему очень высок – 65%.

Напомним, что только в послевоенные годы (1946-1960 гг.) вклад тульского населения в строительство был относительно велик – от 20 до 30%, затем он снизился до 3-7%. В большинстве развитых стран жилищным  строительством занимаются специализированные компании, «продукцию» которых население покупает или берет в аренду. Доля частного строительства там не превышает 2-5%.

В России и в Тульской области, начиная с 1994 года, объемы строительства специализированных компаний резко упали. Сегодня многие наши земляки, желающие улучшить жилищные условия, вынуждены, как в сложные послевоенные времена, сами возводить дома. С экономической точки зрения это неэффективно: долго, дорого, ниже качество. Но пока ситуация остается такой.