Житель Ефремова построил дом на участке, который был предоставлен под торгово-офисный центр

Ефремовская межрайонная прокуратура выявила в деятельности  администрации Ефремовского района нарушения земельного, градостроительного законодательства.

Так, постановлением главы муниципального образования город Ефремов и Ефремовский район Тульской области в 2000 году Е. предоставлен земельный участок площадью 4576 кв.м. по ул. Дружбы для строительства торгово-офисного центра в аренду сроком на 2 года. По окончании строительства землю предпринимателю обещали предоставить в постоянное пользование. В нарушение приведенных норм закона арендатором Е. на указанном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом.

После этого в 2012 году от Е. в администрацию муниципального образования Ефремовский район поступило заявление, в котором заявитель просит изменить вид разрешенного использования данного земельного участка и считать его сформированным для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома.

Постановлением администрации муниципального образования Ефремовский район по результатам рассмотрения указанного заявления изменен вид разрешенного использования земельного участка - для эксплуатации жилого дома.

При этом разрешение на строительство индивидуального жилого дома на указанном земельном участке администрацией района выдано Е. после того, как был изменен вид разрешенного использования, предусматривающий уже «эксплуатацию индивидуального жилого дома».

В ходе проверки, после направления межрайонной прокуратурой запросов о предоставлении информации, постановлениями администрации района аннулировано разрешение на строительство, выданное Е., отменено постановление, которым был изменен вид разрешенного использования земельного участка. При этом органом местного самоуправления не принято во внимание, что площадь земельного участка, превышает установленный предельный размер более чем в три раза. Тогда как в городе Ефремове указанный предельный размер составляет 1200 кв.м.

Также, при выдаче разрешения на строительство Е. администрация муниципального образования Ефремовский район располагала сведениями о строительстве без соответствующего разрешения Е. индивидуального жилого дома. То обстоятельство, что Е. как арендатором земельного участка нарушены условия договора аренды, что фактически возведенный жилой дом является самовольной постройкой, оставлено без реагирования.

Кроме того, проверкой установлено, что Е. за использование земельного участка по договору аренды № 340 от 31 мая 2000 г. арендную плату не вносит на протяжении более пяти лет. Со стороны же органа местного самоуправления меры по взысканию арендной платы за использование указанного земельного участка не принимались.

«По фактам выявленных нарушений межрайонным прокурором внесено представление главе администрации муниципального образования Ефремовский район с требованием об устранении и недопущении впредь указанных нарушений, привлечения виновных лиц к дисциплинарной ответственности», - сообщили в пресс-службе прокуратуры Тульской области.