Сергей Демидов: после общественного обсуждения проекта единой охранной зоны должен быть скорректирован генплан Тулы

Тульский краевед Сергей Демидов прокомментировал проведенную экспертами работу над проектом объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах Тулы.

Он отметил, что работа по подготовке проекта охранных зон наконец-то закончена. «Казалось бы, скоро мы получим современный документ, регулирующий застройку в исторических районах города. Но, считаю, что радоваться пока совсем рано», - говорит краевед.

Он называет следующие причины:

1. Самого проекта с картографией и указанием конкретных цифр расстояний, высотности и всего то, что везде вызывает возражения, мы опять не видим. Все эти показатели обязательно необходимо широко опубликовать и внимательно обсуждать. Все ранее подгототовленные этой фирмой проекты очень часто вызывали споры, и мы в данный момент никак не можем принять на веру проект настоящий.
2. Возникает реальная опасность утверждения указанного документа руководством Тульской области без обсуждения его проекта. Надо вспомнить, что именно этот трюк был применен в декабре прошлого года при выдаче разрешения на строительство рядом с ОКН на ул. Свободы , 52 - Домом губернатора. Было крайне жаль, что даже областная прокуратура не смогла найти в себе силы дать объективную оценку явному нарушению порядка принятия подобных решений. Крайне необходимо не допустить повторения подобного. Проект единых охранных зон должен быть предметно обсужден на заседании Общественного совета Инспекции, а затем представлен на широкое общественное обсуждение в Туле. Только после этого он может быть утвержден руководством области. Иных вариантов быть не может.
3. Возникает вопрос о принятии документов, регулирующих застройку в других исторических районах Тулы: районе "дворянских улиц", районе юга Всехсвятского кладбища и Всехсвятского холма, части Чулкова, Баташевского сада. Возникает также вопрос об обеспечении охраны археологического культурного слоя в Туле. Пока эти вопросы даже не ставятся.
4. Даже при самом беглом просмотре представленного акта можно заметить немалое количество неточностей, ошибок при именовании объектов культурного наследия и выявленных объектов. Это может в будущем привести к ущербу для них и даже быть использовано в корыстных целях застройщиками. Необходимо исправить эти неточности и ошибки и найти механизмы их устранения в Госрегистре. Крайне жаль, что разработчики проекта так и не обратились к специалистам для получения более точных и правильных данных для своих справочной части. В этой связи проект должен быть рассмотрен тульскими историками, краеведами и архитекторами.
5. До утверждения проекта необходимо приостановить все проектные и практические работы в исторических районах города, а после его утверждения скорректировать все эти работы и проекты развития музейного квартала, концепции развития кремля, проекты благоустройства ул.Металлистов, набережной общественных городских территорий, другие проекты. В дальнейшем градсовет области неукоснительно должен руководствоваться в выдаче разрешений на новое строительство в этих районах требованиями единой охранной зоны. Никаких изъятий из этого не должно допускаться в принципе. Исходя из требований утвержденного после общественного обсуждения проекта единой охранной зоны должен быть скорректирован генплан Тулы. Являлось большой ошибкой его принятие без указанных охранных зон.

В целом, необходимо принять все меры для того, чтобы единые охранные зоны стали реальным документом, регулирующим градостроительную политику в Туле, обеспечивающим реальную охрану и защиту ОКН и выявленных объектов, непреодолимым препятствием для всех тех, кто желает получать прибыль, не считаясь с историей, культурой, памятниками нашей Тулы. Нельзя, чтобы этот документ стал очередной пустой и формальной бумагой. Пока еще есть возможность сделать все это. Этому возможность упустить никак нельзя.

Ранее мы сообщали, что на сайте инспекции по государственной охране объектов культурного наследия размещен акт государственной историко-культурной экспертизы проектной документации «Проект объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах МО гор. Тула».

Экспертная комиссия рекомендует «Проект объединенных зол охраны объектов культурного наследия, расположенных в границах муниципального образования город Тула (на территориях в границах центрального ядра исторической части и Зареченского района г, Тулы)».