Тулякам не придут квитанции за май?

В настоящее время разного рода структуры просчитывают юридические последствия невыдачи лицензий 4 управляющим компаниям Тулы.

Как рассказал источник в правительстве Тульской области, одним из возможных вариантов развития событий может быть следующий:

В соответствии с разъяснениями Минстроя от 24 февраля 2015 г. N 4745-ЛЧ/04 до момента реализации принятого общим собранием решения управление МКД осуществляется в соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ. В ней говорится, что лицензиат, действие лицензии которого прекращено или лицензия которого аннулирована, в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня возникновения в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса.

Таким образом, позиция Минстроя подтверждает неоднократно выраженную позицию ФАС о том, что без проведения открытого конкурса передачу домов в управление осуществлять нельзя.

Поскольку ЗАО «Партнер», ЗАО «Градсервис», ЗАО «Домоуправ» и ЗАО «Хороший дом» больше не будут управлять домами с 1 мая, то велика вероятность, что компании расторгнут договор с ОЕИРЦ.

Соответственно у ОЕИРЦ не будет юридического основания выставлять квитанции для большинства туляков.