Людмила Соловьева: «Муниципальными новые управляющие компании назвать юридически нельзя»

Сегодня в ходе пресс-конференции власти Тулы и Тульской области рассказали, что делать с двумя квитанциями по оплате за жилищно-коммунальные услуги, и стоит ли ждать коллапс по отоплению и водоснабжению в связи со сложившейся ситуацией с управляющими компаниями. В пресс-конференции приняли участие и.о. главы администрации Тулы Александр Ядыкин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тульской области Людмила Соловьева, представители ресурсоснабжающих организаций.Вопрос: В сентябре практически все туляки получили по две квитанции на оплату коммунальных услуг. В результате кто-то заплатил по первой квитанции, кто-то – по второй. Не получится ли так, что чьи-то деньги пропадут, и людям придется оплачивать «коммуналку» второй раз?Александр Ядыкин: В настоящее время к нам поступает много обращений с сообщениями о том, что в почтовых ящиках наших жителей по две квитанции за коммунальные услуги. Хочу официально заявить, что деньги жителей, которые оплатили услуги по любой квитанции, никуда не пропадут. Деньги будут перечислены на счета ресурсоснабжающих организаций. По всем платежам будут начислены льготы и субсидии. Сегодня последний день оплаты. Вопрос: А если кто-то, находясь в полном недоумении от получения двойных квитанций, не заплатил ни по одной? Будут ли таким тулякам начисляться пени? Александр Ядыкин: За сентябрь пени начисляться не будут. С октября в Туле будет выставляться только одна платежка, двойных квитанций в почтовых ящиках туляки не увидят. В квитанции на оплату коммунальных услуг впредь будет информация, за что платят туляки, за содержание жилья или за ресурсы, как обычно. А какая именно управляющая компания - это неважно. В случае оплаты услуг ЖКХ по двум квитанциям будет произведен перерасчет и начислены все льготы. Если будет долг - он сохранится.Вопрос: Некоторые туляки заплатили дважды – по одной квитанции и по другой. Им положен процент с этих начислений?Людмила Соловьева: Будут сверяться базы, чтобы вычислить оплативших по двум квитанциям. Если такое произошло, это зачтется человеку в следующем месяце.Вопрос: Появится ли единый договор для разных управляющих компаний?Людмила Соловьева: На следующей неделе в газете «Тула» появится примерный договор управления, который будет обсуждаться с гражданами города и на всех уровнях управления. Этот договор станет основой для заключения договоров по всем многоквартирным домам. Я думаю, в рамках договора мы обсудим и проект стандартов деятельности управляющих компаний, чтобы они были едиными, чтобы мы могли спрашивать за качество и за графики. Эту работу будем проводить в течение полутора месяцев, а потом городская администрация будет инициировать общедомовые собрания, чтобы обсудить эти вопросы. Советы домов, в которые входят наиболее активные жители, станут активной частью управления многоквартирным фондом.Вопрос: Со всеми ли управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями города у единого расчетного центра заключены договорные отношения?Александр Ядыкин: У ОАО «Тулагорводоканал» есть договорные отношения со всеми управляющими организациями. Задолженности не будет, повода для беспокойства нет. По ЗАО «Тулатеплосеть» также действуют договоры. Деньги от жителей, оплативших услуги, поступили на счета данных предприятий.Вопрос: В чем преимущество новых муниципальных управляющих компаний по сравнению с другими, частными? Людмила Соловьева: Муниципальными новые управляющие компании назвать юридически нельзя, они просто были созданы с участием унитарного муниципального предприятия, города и области. В правительстве Российской Федерации и Тульской области много вопросов, как контролировать частные управляющие компании. И когда мы рекомендовали эти 5-7 компаний, которые входили на рынок, мы понимали преимущества. Здесь очень важно понимать, что именно собственник выбирает компанию. Так построено законодательство. Но при этом он должен понимать, что за «хочу» он должен заплатить. И диалог между собственником и управляющей компанией очень важен.