В Туле люди боятся жить в новостройке: дом полностью протек, лифт «слетает с катушек», в квартиры лезет плесень

Дом на улице Серебровской, 36 не только жители, но и представители управляющей компании «Тульский двор» называют «одной большой проблемой». Девятиэтажка протекла полностью, грибок и плесень живут в подвале и на первых этажах. Не так давно в доме едва не рухнули лифт.

Заменить его, по словам жителей, никто из «вышестоящих» не хочет. Супруг Аделины Христовой был с тремя детьми в лифте, когда тот «пролетел с девятого по третий этаж».

- Это чудо, что трос выдержал, но несчастный случай такими темпами произойдет точно.

Дом болеет «то поносом, то золотухой», уверяют жители. Сначала пятиэтажку пять лет (с 2014 по 2019) не могли достроить четыре застройщика. В одном из случаев даже сообщалось о возбуждении уголовного дела о хищении в особенно крупном размере. Затем здание не прошло комиссию:

- Вы писали про 56 нарушений при строительстве. Уверяю вас, это лишь малая часть», - рассказывает представитель управляющей компании Александр.

После сдачи дома «под ключ» у людей долгое время не было газа. Готовили на плитках. Счета за свет тогда, вспоминают, приходили просто космические. Газ провели, потекла крыша. 

Живут здесь малоимущие, сироты, семьи с детьми-инвалидами и переселенцы из аварийного жилья.

Дарья Иванова получила квартиру в доме в прошлом году как инвалид и сирота:

- Сначала искрил счетчик, не работали розетки, потом потекло с потолка. Посмотрите, грибок. Я когда в ванной купалась, почему-то на меня с потолка все не просто капало, лилось. Но это ладно, в квартире очень холодно. Я не знаю почему, но дует из каждой щели. Я не выключаю обогреватель, суммы за коммуналку внушительные. Очень прошу, чтобы помогли с холодом. Я писала куда могла, в УКС тоже, но пока никто не помог.

Стены дома насквозь пропитаны водой: везде следы подтеков, грибка и сырости. В подвале стоит вода, но и на этом список проблем не заканчивается.

Документов на дом ни у кого нет. Управляющая компания также не видела строительных альбомов и проектно-сметной документации. УКС до сих пор их не предоставила, уверяют люди.

Под первым этажом гудит насос для воды. Он качает воду по всему дому и не дает спать жителям первого этажа. Особенно страдает пенсионерка Людмила Кумкина. Насос находится под ее квартирой.

- Это пытка какая-то. В моем возрасте вредно не спать до трех часов ночи, но по-другому не получается. Гудит все, и стены, и пол! Это потому что между моим полом и насосом нет никакой прослойки. Писала во все инстанции, ведь не только мне мешает, но толку, - рассказывает женщина.

Старшая по дому Людмила Степанова 20 лет работала в сфере обслуживания домов, она рассказывает следующее:

- Здесь использовали для строительства бетон, 300 пробы, а положен 500. К тому же дом стоит на песке, раньше тут было болото. В подвале то ли грунтовые воды, то ли натекло от протечек. Разобрать невозможно. Бетон такой положен для гаражей, но не для домов. Он дает усадку, швы расходятся, трещины всюду, особенно в несущих стенах.

Протечки кажутся незначительными, но вы поймите, течет весь дом. Трубы тоже провели неправильно. Посмотрите, что это такое? Они даже протекают…

Дом на гарантии, заниматься этим должен застройщик, а не управляющая компания. А строили дом по заказу УКС, но нас игнорируют.

У нас даже детской площадки не было, поставили коня какого-то, но он так шатается, что детей на него не пускают. Управляющая компания поставила песочницу, чтобы дети хоть куличики полепили. Тротуара у нас тоже не было. Я билась, билась, чтобы мамы с колясками не ходили по проезжей части… - продолжает старшая по дому.

Отметим, что между первым и вторым визитом «Тульских новостей» в проблемный дом прошел всего один день. За это время в доме на первом этаже появилась новая трещина. Представители УКС сообщили, что усадка дома – нормальное явление.

Проблемы не только внутри дома, но и снаружи. На некоторых балконах, говорят жители, нет стяжки, но беспокоит их не только это. Водонепроницаемой прокладки на втором этаже тоже нет. Над незастекленным балконом «зачем-то построен кирпичный бассейн». В нем скапливается вода и снег, она проходит сквозь цемент и заливает дом. Люди сами попытались провести водоотлив, но помогает слабо. Уверяют, что исправлять «косяки» застройщика им предлагают за свой счет.

Также в доме есть злостные неплательщики по коммуналке. Долги, превышающие 300 тысяч рублей, вынуждены оплачивать остальные жители, поскольку, поясняют, «ресурсникам» нужно передать полную сумму. УК «Тульский двор» уверяет, что им нельзя сказать: «Из 100 квартир нам заплатили 70».

После публикации «Тульских новостей» от 24 марта, дом на Серебровской посетили чиновники и представители прокуратуры. Они отметили, что уже запросили отсутствующую документацию.