Администрация Тулы: 6 декабря была проведена встреча с жителями по вопросу концепции реконструкции «Площади искусств» со строительством аквапарка

Редакция ИА «Тульские новости» получила ответ на запрос от администрации Тулы относительно проведения общественных обсуждений по вопросу строительства аквапарка.

Сообщается, что 6 декабря была проведена встреча с жителями по вопросу обсуждения архитектурной концепции реконструкции «Площади искусств» со строительством культурно-развлекательного центра с аквапарком, гостиницей, апартаментами и многофункционального комплекса с офисными помещениями, предприятием общественного питания и котельной по улице Фридриха Энгельса в Советском районе города Тулы.

В данном совещании принял участие заместитель начальника управления градостроительства и архитектуры администрации города Тулы Д.В. Гальперин.

Проектная документация в администрацию города Тулы не поступала.

В ходе встречи жителями были заданы интересующие их вопросы, представителями застройщика были даны разъяснения по данным вопросам.

07.09.2017 года были проведены публичные слушания по обсуждению проекта планировки и проекта межевания территории, расположенной по ул. Фридриха Энгельса в Советском районе г. Тулы.

Информация о которых была размещена на официальном сайте муниципального образования город Тула (http://www.npacity.tula.ru) и на официальных сайтах Тульской городской Думы и администрации города Тулы в сети Интернет. Была представлена концепция строительства культурно-развлекательного центра с аквапарком. По итогам публичных слушаний было принято положительное решение по данному вопросу.

Форматом встречи было предусмотрено обсуждение вопросов, возникающих у населения в связи с планируемой реконструкцией «Площади искусств» и строительством культурно-развлекательного центра с аквапарком, гостиницей, апартаментами и многофункционального комплекса с офисными помещениями, предприятием общественного питания и котельной по улице Фр. Энгельса в Советском районе Тулы, без наложения резолюции.

Напомним, в 2016 году бизнесмен Рафик Папян представил проект по обустройству территории на месте кинотеатра «Олбани», бывшего дворца Профсоюзов.

Он предложил строительство там аквапарка, гостиницы и вертолетной площадки, отметив, что проект очень дорогой. Его стоимость оценивается в 5 миллиардов рублей.

Бизнесмен пояснил, что данный проект прошел через несколько рабочих групп. Однако главная проблема связана в дорожной развязкой. В связи с этим рассматривался вопрос о подземных переходах.

По проекту Папяна, будет возведен 25-этажный пятизвездочный отель с вертолетной площадкой на крыше, организована парковка на 550 машиномест, построен аквапарк, который поможет повысить поток туристов в Тулу.

Что касается гостиницы, то не все из присутствующих поддержали эту идею. На это Папян ответил, что ее функции – материальное обеспечение строительства  аквапарка, иначе он будет окупаться порядка 40 лет.

Разработчик проекта отметил, что предусмотрено обустройство и площадки перед входом в Центральный парк им. Белоусова.

Позднее мы публиковали письмо гендиректора ООО «Инд-Гарник» Рафика Папяна в адрес министра культуры региона Татьяны Рыбкиной.

«В рамках реализации инвестиционного проекта: «Строительство культурно-развлекательного центра с аквапарком и гостиницей по улице Ф. Энгельса в городе Тула» на основании предварительно согласованного инвестиционного соглашения и в соответствии с решением Рабочей группы Градостроительно-земельного совета Тульской области от 26 августа 2016 г., прошу Вас рассмотреть вопрос об увеличении площади земельного участка с кадастровым номером 71:30:040202:2738 до 1900 кв.м, за счет части земельного участка с кадастровым номером 71:30:040202:17 с хозяйственной постройкой, принадлежащего учреждению культуры Тульской области «Тульский областной художественный музей» для размещения четырех этажного нежилого здания с крышной котельной, обеспечивающей теплоснабжением и горячей водой все объекта Инвестиционного Проекта.

При условии согласования вышеуказанного предложения, ООО «Инд-Гарник» готово взаимно в рамках инвестиционного соглашения взять на себя обязательство после ввода в эксплуатацию объекта безвозмездно предоставить учреждению культуры Тульской области «Тульский областной художественный музей» на четвертом этаже вновь построенного на данном земельном участке здания нежилые помещения ориентировочной площадью с учетом общих зон 300 кв.м, (помещения передаются без отделки и инженерной разводки с предоставлением точек подключения к инженерным сетям в здании) для использования в собственных целях.

При этом, условием реализации данного проекта и безвозмездной передачи помещений Тульскому областному художественному музею является решение вопроса по согласованию и получению от АО «Тулагорводоканал» ТУ на водоснабжение и водоотведение всех объектов Инвестиционного Проекта на условиях, указанных в письме от 09.11.16 г.», - было указано в письме.

Также мы писали, что в ноябре текущего года на сайте инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия размещен акт государственной историко-культурной экспертизы документации в целях обоснования целесообразности включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации выявленного объекта культурного наследия «Ансамбль площади Искусств», расположенного по адресу: ул. Ф. Энгельса, 64-66 (площадь Искусств).

Тульский краевед Константин Струков пояснил, что в 2007 году архитектурный ансамбль пл. Искусств, включая ДК, музей и фонтан был поставлен на госохрану как выявленный объект культурного наследия. Выявленные объекты культурного наследия до принятия решения о включении в государственный реестр или отказе во включении подлежат госохране на тех же условиях, что объекты культурного наследия, включённые в реестр. Снос таких объектов до принятия решения об отказе во включении в реестр не допускается.

- Нынешняя экспертиза нужна для снятия с госохраны и придания легальности сносу.

На состоявшем накануне заседании Градсовета председатель правительства региона был снят вопрос о концепции строительства культурно-развлекательного центра с аквапарком, гостиницей, апартаментами и многофункциональным комплексом с офисными помещениями, предприятием общественного питания и котельной с одновременным строительством фондохранилища.