Себестоимость строительства 1 кв. метра жилья в Тульском регионе – 31 274 рублей

Согласно данным Росстата, по итогам первого полугодия 2017 года, средняя цена строительства одного квадратного метра нового жилья в Тульской области (без учета расходов частных застройщиков из числа жителей региона) составила 31 274 рубля. По уровню «минимализма» мы – на вполне приличном седьмом месте в ЦФО из 18-ти. Самое дорогое по затратам жилье в федеральном округа - в Московской области (53 971), самое дешевое – в Калуге (26 639 рублей).

В масштабах России средние затраты на 1 кв. метр – 42 876, по ЦФО – 44 540 рублей. В целом по стране максимальная себестоимость строительства – на Сахалине (67 324) и в Мурманске (56 958), минимальная – в Саратове (23 105). Но «наша» Калуга тоже не подкачала – вторая позиция по минимальной себестоимости в РФ.

Напомним, что всего с начала года в Тульской области было построено и сдано в эксплуатацию 180,6 тысяч кв. метров нового жилья. Это – 14-е место в ЦФО в абсолютном выражении, а по темпам к аналогичному периоду 2016 года (на показатель – 61,9%) – предпоследнее, 17-е. Хуже проценты только в Москве.

О частных застройщиках, которых в вопросах оценки себестоимости жилья не учитывают. Их силами с начала года в нашей области возведено 96,9 тысяч квадратных метров (80,0% к январю-июню 2016 г.). Или – 54% от всего объема сданного в эксплуатацию жилья. Значит, на долю крупных и средних строительных компаний пока приходится 83,7 тысяч «квадратов». Для данной группы застройщиков - самый низкий показатель за последние пять лет.