Сергей Гончаров о дольщиках ЖК «Скуратовский»: Ситуация очень сложная и мы вынуждены это признать

Как сообщил в ходе пресс-конференции начальник  инспекции по архитектурно-строительному надзору Тульской области Сергей Гончаров, по состоянию на 20.04.2017 на территории Тульской области 47 застройщиков осуществляют строительство с привлечением денежных средств участников долевого строительства на 170 объектах. Это составляет 21 270 квартир общей площадью 1 008 055 кв. метров.

С 01.07.2017 уставной капитал застройщика должен быть полностью оплачен и должен составлять от 2 500 000 руб. до 1 000 000 000 руб. в зависимости от площади.

О проблемных объектах в регионе:

ГК «СУ 155»

1 дом ЖК «Новая Тула» (д. Китаевка, общая площадь квартир 17 718 кв.м.): корпус 1, всего 278 квартир (из них 100 принадлежит физическим лицам). В ближайшее время будет введен в эксплуатацию один из домов ЖК.

5 домов ЖК «Парус» (общая площадь квартир 39 530 кв.м.) не введенных в эксплуатацию: всего 724 квартиры, из них 412 квартир принадлежит физическим лицам, 259 квартир принадлежит юридическим лицам. Два объекта будут закончены в этом году и два корпуса – в 2018 году.

ООО «Анкер»

2 очереди строительства по ул. Октябрьская (общая площадь квартир 20 645 кв.м.),

застройщиком объектов являлось ООО «Анкер».

Всего 320 квартир, из них 232 квартиры реализовано физическим лицам, 85- юридическим лицам.

«Мы оптимистичны тут и говорим, что произошла смена застройщика, теперь Инвестиционно-строительная  компания руководит строительством, она получила разрешение на строительство. Строительство ведётся, и по планам сдача 1-го корпуса произойдет до конца года или ранее. Другие 2 дома введены будут в 2018 году. Этот проект сейчас называется ЖК «Александровский сад».

ООО «СтройСервисПроект»

5 домов ЖК «Скуратовский» (дер. Варваровка, общая площадь квартир 5 997 кв.м.).

Всего в пяти домах 88 квартир, них 68 квартир реализовано физическим лицам, 19 - юридическим лицам.

По словам Гончарова, произошли некие сдвиги по этому вопросы в плане судебных решений по застройщикам.

Было вынесено судебное решение в отношении компаний, которые признаны были виновными и выплатили штраф, однако это не привело к изменению ситуаций с домами.

«Ситуация очень сложная и мы вынуждены это признать. Все обращения и проверки в отношении компании приводят к отсутствию результата. Очередное наше обращение с иском об истребовании документов ни к чему не привело», - рассказал Гончаров.

По его словам, самый готовый дом имеет 2 незаконченных этажа.

Сейчас рассматривается в арбитражном суде дело о признании последней компании-застройщика банкротом.

- Правовая помощь будет оказана дольщикам со стороны правительства. Там 88 дольщиков осталось и это люди, которые действительно вложили свои средства и являются пострадавшими.

Также Гончаров сообщил, что есть люди, которые купили в Варваровке дома в прошлом году, хотят разбор этого вопроса  идет с 2015 года. По его словам, эти люди обращаются потом с просьбой что-то сделать. «Трудно именно таких людей признать пострадавшими», - говорит Гончаров.