Парковка возле тульского ТСЖ на Вильямса, 46: попытка «прихватизации»

В Тульской области уже несколько лет реализуется проект «Народный бюджет», который недавно был признан одним из лучших. Однако в последнее время участились жалобы от жителей Тулы и области на его реализацию. В частности, обращения по этой теме поступали в Тульское региональное отделение Общероссийского народного Фронта, и этой проблеме было уделено внимание на форуме активистов ОНФ 29 ноября 2016 года. 

В качестве примера на форуме приводилась ситуация, возникшая с реализацией программы «Народный бюджет» в ТСЖ «Вильямса, 46». Вопрос касался создания двух автомобильных парковок. Возникшую при этом проблему можно назвать многоуровневой.

О ходе событий можно судить из ответа администрации г.Тулы на поступивший в ее адрес запрос:

«В августе 2015 года ТСЖ «Вильямса 46» обратилось в главное управление администрации города Тулы по Пролетарскому территориальному округу с документами об участии в проекте «Народный бюджет» по благоустройству придомовой территории, где в числе объектов предполагалось и обустройство парковочного кармана. В установленном порядке документы были размещены на Портале правительства Тульской области в сети Интернет. Спонсором данного проекта выступило ТСЖ «Вильямса, 46».

…В соответствии с решением Тульской городской Думы от 25.03.2009 № 65/1406 «Правила землепользования и застройки населенного пункта город Тула», испрашиваемый земельный участок с К№ 71:30:030816:153 по адресу: г.Тула, ул.Вильямса, 46, территория между д.46 по ул.Вильямса и почтовым отделением по ул.Майская, 5, расположены в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-2)…

Парковочный карман и проезд к нему первоначально были запланированы с внешней стороны дома на территории между ограждением детской областной больницы и домом 46 по ул. Вильямса. Данное месторасположение было определено жителями в соответствии с заявкой и протоколом… Однако, против организации парковки в данном месте выступило руководство Тульской детской областной больницы, мотивировав это предстоящими работами по строительству нового больничного корпуса и проезда к нему.

1 июля 2016 года жильцами вышеуказанного дома инициировано собрание, на котором принято решение о внесении изменений в перечень планируемых работ, а именно:

- перенести парковочный карман на пустырь между д. 46 по ул. Вильямса и Почтовым отделением связи (ул.Майская, д. 5)».

Параллельно с тем предприимчивое руководство ТСЖ «Вильямса, 46» решило собрать с отдельных жителей, имеющих автомобили, дополнительные средства для закрепления за ними персональных парковочных мест. Им ТСЖ пообещало оборудовать эти парковки шлагбаумами, ограждением, видеонаблюдением, чтобы обеспечить доступ на эти «частные» стоянки только упомянутым отдельным жителям. 

Между тем, напомним, проект «Народный бюджет» предусматривает финансирование всех проектов из расчета: 80% бюджетных денег и только 20% спонсорских. То есть, результаты реализации проекта «Народный бюджет» должны принадлежать всему народу в равной степени.

Таким образом, и стоянка, построенная на пустыре между д. 46 по ул. Вильямса и Почтовым отделением связи (ул.Майская, д. 5), принадлежит муниципалитету. Хотя в данном конкретном случае спонсором проекта выступило ТСЖ.

Кроме того, отметим, Товарищество только частично использовало для программы «Народный Бюджет» средства, собранные с жителей, согласившихся принять в ней участие. Другая часть денег была взята из резервного фонда ТСЖ и средств, полученных от сдачи в аренду общедомового имущества. То есть, фактически, к этой части средств имеют равное отношение все жители дома. И говорить о каких-то «частных» паркоместах ни в каком случае нельзя.

Однако руководство ТСЖ «Вильямса, 46» предприняло попытку предоставить построенные стоянки лишь жителям, сдавшим дополнительные средства. Всем остальным членам ТСЖ доступ на эти парковки запрещен.

Что грубо нарушает принцип программы «Народный бюджет» в плане общедоступности ее результатов для всех без исключения жителей. 
Попытки руководства ТСЖ «Вильямса, 46» заявлять какие-то исключительные права на парковку не имеют под собой основы еще и потому, что упомянутый пустырь относится к «неразграниченным государственным землям». Это следует из ответа на соответствующий запрос министерства экономического развития Тульской области.

Минэкономразвития отмечает, что «в силу норм Жилищного кодекса РФ элементы озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома объекты должны располагаться на земельном участке, сформированном как придомовая территория такого дома».

А земля на пустыре между д.46 по ул.Вильямса и почтовым отделением по ул.Майская, 5 государственная. И, таким образом, ни просто придомовой, ни, тем более, «частной» парковки на ней быть не может.  

В общем, после многочисленных жалоб и обращений жителей городская власть высказала свою позицию по этому поводу – построенная по «Народному бюджету» парковка для всего населения города вне зависимости от того, участвовали люди в софинансировании программы «Народный бюджет» или нет. Поскольку результатами этого проекта пользуются все в равной степени.

Однако обнадеженные руководством ТСЖ «Вильямса, 46» жители, уже считающие парковку своей, не готовы принять эту позицию. Некоторые не согласные с действиями ТСЖ собственники многоквартирного дома стали получать листовки с угрозами. Их предупреждают, чтобы они не ставили свои автомобили даже во дворе...

Вывод: в реализации программы «Народный бюджет» есть пробелы, которые надо исправлять, чтобы избежать в будущем подобных ситуаций. А слишком предприимчивыми ТСЖ надо заниматься правоохранительным органам, чтобы не вводили людей в заблуждение.

Мы будем держать наших читателей в курсе дальнейшего развития событий.