16 июня на XX Петербургского международного экономического форума состоялось подписание соглашения о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта на территории Тульской области между правительством региона, АО «Корпорация развития Тульской области», ЗАО «Патриот», АКБ «Российский капитал». 

В рамках соглашения предусмотрена комплексная застройка территории  «Новая Тула» (близ деревни Нижняя Китаева) - общая площадь 800 000 квадратных метров. Объем предполагаемых инвестиций в проект составит ориентировочно 25 млрд рублей, сообщалось ранее.

Мы решили узнать, кто стоит за «Патриотом».

На подписании инвестиционного соглашения со стороны ЗАО «Патриот» присутствовал Олег Солощанский, он является президентом АО «Интеко» с 2011 года.

Последняя фирма имеет уставный капитал в 1 800 000 рублей. Ее учредители, по данным kartoteka.ru, являются Виктор Батурин (1%) и Елена Батурина (99%).

Именно АО «Интеко», на ряду с Еленой Батуриной, является учредителем ЗАО «Патриот».

Компания специализируется как на строительстве зданий, так на финансовом лизинге и посредничестве – ее уставный капитал исчисляет 556 862 000 рублей. Зарегистрирована в Москве, пост генерального директора с 2015 года занимает Наталья Начева. До нее управленческие функции в разное время осуществляли Игорь Далаксакуашвили и Михаил Жуков.

Последний, с мая 2015 года является вице-президентом по экономике и финансам АО «Интеко».  В свою очередь Игорь  Далаксакуашвили с мая 2015 года был переведен на должность генерального директора ООО «ПАТРИОТ-Девелопмент Северо-Запад».

Елена Батурина

В 2015 году Елена Батурина была признана [по версии журнала Forbes] самой богатой женщиной России. Тогда ее состояние оценили в $1 млрд. В 1991 году она вышла замуж за Юрия Лужкова. Компания «Интеко» стала расширяться и занялась строительным бизнесом. Спустя 25 лет супружеской жизни Елена Батурина и Юрий Лужков обвенчались в Подмосковье [январь 2016 года].

  • КапиталСредства от продажи компании «Интеко» Микаилу Шишханову, недвижимость. [Микаилу Шишханову принадлежат 75% акций ООО «УК «ИНТЕКО СНГ»]
  • Суд В марте 2016 года Арбитражный суд Москвы отклонил иск Батуриной к Минфину РФ на
    33,6 млрд рублей в счет изъятых в пользу государства в 2013 году земельных участков на западе Москвы. 
  • Конфликт В 2014 году добилась первых успехов в суде против Алексей Чистякова, бывшего партнера по туристическому проекту в Марокко. В конце апреля 2014 года в силу вступило решение Высокого суда Британских Виргинских островов, обязавшее его вернуть Батуриной €4,5 млн полученных займов и процентов по ним. Разбирательства продолжаются, общая сумма требований Батуриной – €100 млн. 
  • СобытиеВ начале 2016 года купила за $10 млн комплекс офисных зданий в центре Бруклина рядом со спортивно-развлекательным комплексом Barclay’s Centre. 
  • Коллекция Изделия Императорского фарфорового завода. В 2011 году подарила часть своей коллекции раритетного фарфора музею «Царицыно». Имеет одну картину Фрэнсиса Бэкона.
  • Игрушка Классические автомобили — в коллекции около 50 экземпляров, включая Darracq Double-Phaeton 1907 года и Lagonda LG45 1936 года. 
  • Благотворительность Фонд «Ноосфера» (поддержка религиозной толерантности). Финансирует фонд Be Open, который оказывает поддержку молодым дизайнерам в разных концах мира, сообщает Forbes
  •  «Интеко» и «СУ-155»

    «Новая Тула» - уникальный для региона проект. В рамках программы «Жилье для российской семьи» Группа компаний «СУ-155» планировала возвести около 35 тыс. кв. м жилья и в конце 2015 года передать первые квартиры участникам программы. Проект предполагает комплексную застройку и всестороннее развитие инфраструктуры. Компания подключилась к программе в 2014 году, согласившись построить почти 500 тыс. кв. м за 15 млрд руб.

    Согласно информации с сайта компании, СУ-155 построило 11 жилых домов в Туле с 2008 по 2013 годы. ГК «СУ-155» ведет свою деятельность в Туле с 2008 года. В активе Группы четыре крупных проекта – жилые комплексы, «Три Богатыря», «Кировский сквер» и ЖК «Параллель». В настоящее время идет застройка ЖК «Парус» домами серий И-155 и ИП-46С.

    Однако, в 2015 году объекты «СУ-155» получили статус «проблемных», а сама компания оказалась на грани банкротства. Финансовым оздоровлением «СУ-155»  занялся госбанк-санатор «Российский капитал». По предварительной оценке, всего на достройку объектов было необходимо 39 млрд рублей. В октябре 2015 года в правительстве Тульской области сообщили, что ведутся переговоры с другими застройщиками, способными достроить «Новую Тулу».

    И вот в июне 2016 года Тульская область подписывает соглашение с ЗАО «Патриот», дочерней компанией АО «Интеко». По факту, компания должна спасти «проблемные» объекты и довести строительство до логического завершения.

    Ранее «Интеко» помогало «СУ-155» завершить строительство «проблемных» объектов: В октябре 2015 года дочерняя компания «Интеко» – «Патриот» купила пять участков земли у «СУ-155» в Ленинградской области. Это часть «Янино-парка» – 750 000 кв. м жилья. Стройка приостановлена из-за отсутствия средств, представитель «СУ-155» сообщал, что у «Янино-парка» около 150 дольщиков. При этом, именно «СУ-155» до кризиса являлось главным конкурентом «Интеко». 

    По факту, это появление мощного игрока, который будет строить недвижимость в разных сегментах, в разных регионах. Инвестиционный портфель «Интеко» насчитывает более 3,5 млн кв. м различной недвижимости в Москве и регионах России, отмечается на сайте компании.

    АО «Интеко» за 2014 год получило чистую прибыль в 570,12 млн рублей – это на 15,02% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. Выручка компании повысилась в 1,51 раза до 13,94 млрд рублей. Cебестоимость продукции за отчетный период выросла на 38,37% до 7,68 млрд рублей - с 5,55 млрд рублей годом ранее. «Интеко» задекларировала рост прибыли до налогообложения за 2014 год в 2,22 раза до 704,44 млн рублей с 316,65 млн рублей в 2013 году.

    Остается надеяться, что судьба «Новой Тулы» оказалась в надежных женских руках.

     Автор: Анастасия Жукова